两年前在结婚前购买的第一套按揭住房，房产只有我个人名字。现在是否可以用我老婆的公积金贷款购买第二套房产？

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• 131****8340

  符合条件可以申请办理公积金贷款，**5成，利率上浮1.1倍。

  查看全文↓ 2012-09-27 20:41:47
• 157****1107

  可以的，是第二套房了，**要六成的，如果用公积金好像可以做到五成的样子。

  查看全文↓ 2012-09-27 20:41:32

相关问题

• 问 两年前买的房子还在还月供，现我和老婆是否可以在提取公积金偿还第一套房商业贷款本息的同时，提取公积金余额购买第二套住房呢？
  答

  其实商业住房贷款在正常还款一个月以上，每12个月可以提取一次夫妻双方账户内的余额偿还贷款本息，但提取额不超过年还款额，如果第一套住房按照规定提取一年的还款额后，公积金账户内还有余额的话，所购的第二套住房可以提取，但需满足：房产证和契税发票自签发之日起在一年之内有效，或商品房预售合同自签署之日起在一年之内有效。

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• 问 第一套房是在异地购买，请问在东莞购买第二套住房是否可以申请公积金贷款？
  答

  公积金提取代办：183—2992—3776：（专业）联系数字号码广东省肇庆市端州区鼎湖区高要区广宁县怀集县封开县德庆县四会市河源市源城区紫金县龙川县连平县和平县东源县清远市珠海市积金怎么提取公积办个人如河提取公积金缴费人有建造自有住房求时，可以申请由于支付建房、翻建、大修住房费用

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• 问 二套房可以用第一套房抵押贷款吗? 我买第二套房，用第一套房的房产证抵押，可以代款吗
  答

  现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。

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• 问 我用全款购买第一套房,再用公积金买第二套房,公积金贷款怎么执行?
  答

  由于您是一次性付款买房，是不需要提供首套房证明的。房屋契税是因房屋的大小而定，并不取决于是第几套房。目前桂林个人购买自用未超过144平米房屋的契税都是按总房款的1.5%收取。

• 问 老公名下有婚前购买房产一套，婚后打算用我的名字进行公积金贷款，购买第二套住房**高可以贷款多少？
  答

  购买本市住房且符合住房公积金贷款条件可再次办理贷款，贷款额度不得超过住房公积金存储余额的10倍，个人**高贷款额不得超过30万元。假设目前你的公积金帐户余额为20000元，可贷额度为20000*10=200000元。办理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。