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立即加入我的房子装修过,有家具,一同转让,请问在征收营业税和个人所得税时.是否减去装修款和买家具款?
158****9286 2012-10-16 浏览:67
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135****9771 2012-10-16
都是按照房子的成交价的一定的比例来收取的，二手房在交易转让时，有评估机构要对房屋进行总体评估，评估内容就包括房屋的装修方面，如果购买方有同时欲购买家具的意向，评估机构也会对家具的价格进行评估，但同时也会考虑到加剧的折旧，以及装修质量等等的折旧问题。
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我的房子装修过,有家具,一同转让,请问在征收营业税和个人所得税时.是否减去装修款和买家具款?
答：都是按照房子的成交价的一定的比例来收取的，二手房在交易转让时，有评估机构要对房屋进行总体评估，评估内容就包括房屋的装修方面，如果购买方有同时欲购买家具的意向，评估机构也会对家具的价格进行评估，但同时也会考虑到加剧的折旧，以及装修质量等等的折旧问题。1个回答 2012-10-16买房的时候交的是**低3成的**款，开发商说可以办理下来，现在却说银行政策变了，要提高**才可以，这样做合理吗？
答：如果正好是遇到银行政策的变化，那也是没有办法的事情，如果不想提高**，建议你可以还价银行试试，或者是考虑退房。1个回答 2013-01-31房产税征收的税率如何确定？
答：1．按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2．按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。1个回答 2012-12-04房产税的征收标准是什么样的？
答：房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。1个回答 2012-12-04我想在赣州买新房，我已有一套呢，请问要交些什么税
答：请问你是打算买新房还是二手房，契税是3%，具体的根据房子的情况而定。3个回答 2013-05-12已经交了**款，也签订了购房合同，合同还没有备案，我是否可以改变贷款的金额呢？
答：合同还没有备案的话，你是可以改的，但是你要改变贷款的金额需要和开发商协商，要开发商同意，才会跟你改合同。1个回答 2013-01-31
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