请问购买二手车库，有单独房产证和土地使用证，以前在威海贷款买过一套住宅，现贷款已还清，买二手车库还可以贷款吗？**多少？利息是否要贵？需要注意些什么呢？

已有1个回答

• 157****6703

  现在购买车库，一般银行不给予贷款，需要业主一次性付清。如果你已经有一套住房，可以将住房抵押给银行进行消费贷款，用于购买车库，此类贷款利率很高，银行基准利率上浮30%。

  查看全文↓ 2012-11-05 16:37:49

相关问题

• 问 小区二手车库交易签合同需要注意哪些方面？？
  答

  1、核实房主信息购房者应弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，确认卖家到底是不是真正的“房主”。主要是核验卖家身份、证件的真实性，骗子假冒“业主”骗**的案件时有发生，务必留个心眼。2、核实产权信息购房者应检查房屋所有权是单独所有还是与他人拥有，如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。如有配偶，需要配偶签署《同意出售证明》。3、检查产权瑕疵购房者应看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。

  全部3个回答>
• 问 买二手车库房产证没下来呢能更名吗
  答

  不可以。通常没有房产证不可以买卖的，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。

  全部4个回答>
• 问 车库要交房产税吗？二手车库过户需要缴多少房产税？
  答

  你的情况需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、土地增值税：房款的3%

  全部3个回答>
• 问 请问各位，小区的二手车库税费怎么算？
  答

  车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即6400元。

  全部3个回答>
• 问 二手车贷款还完如何拿回房产证?二手车已经过户，贷款下不来怎么办？
  答

  这个是可以提前还款的，但是可能会有部分的违约金。可以去贷款银行咨询了解一下。

  全部3个回答>