手上有多少钱可以买房？买房前须要考虑的问题有哪些？

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• 135****3443

  手头有20万的话 可以考虑买60~70平左右的房子 **30% 按揭贷款 不会影响你的正常生活

  查看全文↓ 2012-11-08 09:50:34
• 135****5812

  假如你的月收入5000元，贷款20年，**30%的话，那么你适宜购买房价在100万元左右，而**款需要在30万左右。

  查看全文↓ 2012-11-07 10:46:22
• 155****8201

  如果是自住房屋，总价款应该控制在家庭年均收入6倍以内比较安全，每月按揭贷款额度不超过家庭收入的50%。在已经购买大病和意外保险的情况下，**少要预留出家庭6个月的生活费，以防不测。

  查看全文↓ 2012-11-07 10:43:54
• 138****4085

  量入为出，有多少钱买多大房子。

  查看全文↓ 2012-11-07 10:40:27

相关问题

• 问 有多少钱可以考虑买房子
  答

  如果打算购买房屋的话，根据当地的楼市价格，其实只要准备出30%的首付款就能够买房，在买房之前先要了解自己的真实需求，是打算买房用来自己居住还是用来投资，如果是投资的话，所购买的房子最好是选择地段比较好的房屋，如果是自住的话，可以考虑一下自己未来的经济收入是否能够支撑得起每个月的房贷又不影响正常的生活，在这个范围内选择房子。购买二手房的话，首付比例会更高一些，因为有些城市二手房的首付款是根据二手房的评估价进行计算的，如果房子的评估值不是特别高的话，能够贷出来的贷款额度就比较低，所以就需要多准备一些首付款，这样才不会影响到后续的交易。大多数的城市一套普通点的房子，价格在100万元左右，所以如果已经够首付款的话，可以考虑现在购房。

• 问 年轻人买房应该考虑哪些问题？准备多少钱才能买房？
  答

  选择房型别盲目贪大。一定要根据自己的实际需要选择合适的房型。若在未来5年内不打算要小孩，可以选择面积较小的住房，一般两居室住房足够。若近期想要小孩的年轻家庭，则应根据自身经济条件选择两室或小三室的住宅。若打算买房与父母同住的年轻人，则必须考虑购买三室以上的住房，同时**好能有两个卫生间，不论是父母还是自己居住起来也比较方便。子女教育应放在首位。建议年轻人在选择房源时还应将小孩未来的教育问题考虑进去。一般而言，****好不要距离居住地太远，尤其是幼儿园、**，距离太远接送不方便。

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• 问 有多少钱可以买房？买房应该注意哪些财务问题？
  答

  预期年收入：这个测算比较复杂，因为这和个人的境遇有很大关系，很像在预测一只股票的**幅度。如果你非要预测，可以把你工作以来每年的收入增长幅度减去每年的通货膨胀率，得出你的平均年收入增长曲线，然后再预计以后6年的通货膨胀率，一般来说这是个猜测的数据，假设你月入6000，你猜测今后6年平均通胀率为4%，而你此前5年的实际工资增长率为10%，那么你未来工资增长率为“10%×70%+4%”，也即11%，据此你可推断未来6年的工资水平。这种工资水平说的是实实在在可以保证拿到的那部分，有的公司人从事周期性极强的行业，在旺季和淡季的年份收入相差很大，如果计算比较保守的话，应该按淡季工资收入占比较大的权重来预期未来收入水平。

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• 问 手上有10万可以买房吗
  答

  手上有10万块钱是不建议买房的，因为这点钱也确实不够买房。即便是办理贷款的，至少也要支付30%以上的首付款，就目前国内的房价而言，10万块钱支付首付款确实是不够的。况且买房除了要支付首付款以外，还有很多地方都是要用钱的，比如说买了房子之后需要缴纳契税，要缴纳公共维修基金，要缴纳装修押金以及物业管理费等等，在办理房产证的时候还要缴纳各种各样的手续费，所以10万块钱肯定是不够的。除了以上这些以外，在拿到房子之后自己还需要装修入住，这其实也是要一大笔资金才行的，光是装修可能10万块钱都已经不够了，更不要说是买房了。所以建议还是应该先努力挣钱，等到手上有了充足的资金以后再去考虑买房，这样会更加的靠谱和稳妥一点。

• 问 怎样买房赚钱?买房前要考虑哪些?
  答

  一、选房流程1、网上选房2、朋友推荐3、实地考察可以从房地产专业网站上，通过价格、区域等条件来搜索您需要的房子；朋友的意见一定不要忽视，他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法；只有实地考察，才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利，周边配套是否完善、小区规模是大是小等等。二、买房需要注意哪些因素？1、价格首当其冲应当考虑楼盘的房价，包括单价和总价，是否处在合理区间而不是过分虚高；另外也要根据自身的经济条件，是否能满足**及后续供贷款。以上需慎重考虑，不然将给你带来沉重的经济压力。2、通透性是否南北通风、四面通透，阳光是否能照射得进来，如果答案“否”的话，房子会很压抑有透不过气、阴沉沉的感觉。3、地段性住房一般考虑旁边是否有菜市场、超市、**等，总而言之周边是否能解决购买生活柴米油盐的琐事而不那么麻烦。4、交通性涉及交通配套有：高铁、高路公路等交通系统，这需要重点关注。5、物业性小区物业是否尽责，物业公司是否规范，否则小区乱扔的现象很多，一片狼藉的景象恐怕大家都不喜欢，所以一般查看物业是否尽责。6、高度性楼盘过高，一定要考虑电梯的数量，如果电梯满足不了用户、时间很紧的话，上班匆匆忙忙，会很不方便，万一电梯维修或停电的话，会很折磨人。7、楼盘性房子楼盘太大，鱼龙混杂的人想必也不少，物业再好也管不了那么多，打扫卫生也不太方便，所以建议大家尽量选择楼盘稍微偏小的，物业好管理。8、环境性置业者需重点考虑是否配套休闲、娱乐、运动设施及绿化率情况。环境会影响一个人的成长，所以一定要查看一下周边住的是什么人，开的是什么店，是否会影响到孩子的问题，所以环境也是大家所考虑的因素。9、医疗尤其家中有小孩和老人的置业者，需要注重小区周边是否存在完善的医疗配套，因为这可以解决你的后顾之忧。

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