本人武汉市户口，2008年采用公积金与商贷相结合购买51.84平米小户型商品房，现贷款快还清，想在用公积金（公积金每月个人缴存500）贷款购买一套房，请问**几成？或将首套房卖掉后，又**几成？谢谢解答！

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• 156****5223

  不管你是否把之前的房子卖掉，现在再贷款都是算二套，**60%，因为你之前的公积金和商业贷款都已经存在记录，不会因为你的房子卖掉而消失。

  查看全文↓ 2012-11-21 10:25:33

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• 问 二套房公积金能贷款几成？我的第一套房子是公积金贷款，现已还清，现在想购买第二套房，请问可以用公积金贷款吗？如果组合贷款的话，可以贷几成？
  答

  组合贷款的，二套房**要6成，也就是说你可以额贷你房款的4成

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• 问 请问，公积金贷款二套房**几成？
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  二手房贷款比例按核准价计算:1、房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%。2、房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。3、房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

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• 问 首套房公积金贷款**几成？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

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• 问 我是外地户口，08年在老家商贷买一套房子。现在想在北京买一套，公积金贷款算几套，可以贷几成？谢谢
  答

  你有北京5年社保或纳税证明吗，没有就只能买非住宅立项的房子。你公积金贷款算首套，90平以下可以贷8成，90平以上贷7成。

• 问 我想买一套小三房90平米的，请问青岛现在购买首套房**几成？
  答

  这个要根据你的银行信用评估的，一般是**低**三成，**高贷款七成

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