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首套房**一般是三成左右,也有两成的。根据贷款不同,**也是有区别的:商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70% 公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。
全部3个回答>首套房公积金贷款**几成？
152****4601 | 2019-03-28 19:29:50
已有5个回答
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131****2869
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，新房套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
查看全文↓ 2019-03-28 19:30:46 -
142****7945
首套房公积金贷款要**几成？据小编了解，按照住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。
查看全文↓ 2019-03-28 19:30:41
使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款**款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%。
如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，然后又卖了，现在准备新购一套商品住房(住宅类)，申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，公积金中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。
首套公积金贷款要**几成：
1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
2、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。
3、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。
4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。 -
158****4918
1、组合贷款的**比例跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么**比例为房屋总价值30%；若该套房是二套房，那么**比例为房屋总价值60%。
查看全文↓ 2019-03-28 19:30:33
2、组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。
3、组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。 -
153****9833
**比例与是否公积金无关，首套房政策房（共有产权房）**20%，首套商品普通住房**30%，二套房**50%。
查看全文↓ 2019-03-28 19:30:28
公积金贷款需要在北京连续缴纳六个月，首套房**高贷款120万，二套房**高80万，不足部分可以再申请商业贷款（叫混合贷）。
贷款额度与年限与缴存数量有关，计算比较复杂，记得月缴费900多才能贷到120万30年，但是缴费2000元贷款只能贷10年了（月还款额不能低于月收入的50%）而且商业贷款年限不能长于公积金贷款，所以高收入人群只能全部使用商业贷款。
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公积金贷款，首套房，90平米以下，**可以是20%。商贷是30%
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您好，目前商业贷款**2成-3成，新房具体看开发商的要求，具体还要看银行的政策。感谢您的提问，希望能够帮到您。
全部3个回答> -
问 首套房，**几成答
**一般都是30% ，不排除有一些楼盘为您促销，可能**会低一些，但是**低不低于总房款的30%，有一些大户型可能**要超过30%，这要看你买房子大小还有就是如果是二套房就更高了
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我是成都伊诚地产的经纪人。在成都如果您是成都本地户口在成都购房的话还是可以的。二套的话就是**6成，利率上浮10%到20%不等，主要是看从哪个银行贷款如果您不是成都户口的话，就不能在成都主城区购二套房的哦、郊县和其他的城市都是不受限购政策影响的哦·！
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