如果我在购房时，售楼员说我们只能选择他们提供的银行按揭，不能自由选择我自己希望的银行按揭。而过一段时间他们又换了按揭银行。可能贷款利息少一些，那我是否可以要求变更按揭银行？

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• 153****7406

  这些问题你不应该在这里问的。。应该跟你开发商直接说

  查看全文↓ 2012-11-22 17:30:29
• 135****6897

  开发商无权强迫购房者在其指定银行按揭，但出于方便及收款的方便，开发商都会建议在其指定银行按揭，但您也有权拒绝。

  查看全文↓ 2012-11-22 17:30:07

相关问题

• 问 在购房时，售楼员说只能选择他们提供的银行按揭，不能自由选择自己希望的银行按揭是这样嘛？
  答

  开发商无权强迫购房者在其指定银行按揭，但出于方便及收款的方便，开发商都会建议在其指定银行按揭，但您也有权拒绝。

• 问 买房贷款的时候按揭银行可以自由选择吗？
  答

  银行就一个项目提供按揭贷款支持的前提是银行与该项目的开发商之间有合作关系存在，因此购房者仅能在为该项目提供按揭贷款的银行之间进行选择而不能超过该范围进行选择。也就是说，购房者只能在与该开发商就该项目有合作协议的若干银行之间进行选择。

• 问 按揭贷款银行选择可以吗? 买房贷款客户可以自由选择银行网点吗
  答

  相对的来说是可以自由选择贷款银行的。如果是开发商卖的房子,一般都有指定的银行做封闭贷款。但也不是你不可以自己找银行,这就需要开发商提供五证复印件给你自己找的这个银行,没有五证除了指定的银行别的银行是不会给贷款的。如果是二手房就相对的容易多了,你可以自己找银行,但建议你多找几家问问政策。看看那个银行对你的情况能做到**好。例如:贷款利率、贷款年限、贷款额度、还款方式、提前还贷等各种情况都了解一下做个比较。如果有中介机构的话,一般中介都会给你推荐一个相对对你比较好的银行。这个你可以自己斟酌着办,看看到底哪种对你来说是**好的。

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• 问 按揭贷款银行选择? 住房按揭贷款 如何选择银行？
  答

  首先要考虑银行贷款利率的下浮幅度。目前各银行对首套房都按基准利率下浮30%执行，但对二套房按揭贷款认定的标准不一。　　其次，要想获得低利率，还可以考虑利率的浮动方式即调整频率。　　另外，有一个容易被贷款人忽略的地方是贷款费用。在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估等费用，总金额达几千元。　　在贷款成本方面，对于按揭贷款目前各家银行贷款利率趋同，在这种情况下在相同的贷款期限内，贷款成本主要表现为银行对提前还款及调整还款方案等方面的规定。　　若办理按揭住房贷款，一般首次申请购买住房，可以根据个人收入等各方面条件享受人行基准利率下浮20%—30%的利率优惠。

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• 问 有哪位清楚买房贷款的时候按揭银行可以自由选择吗?
  答

  相对的来说是可以自由选择贷款银行的。如果是开发商卖的房子,一般都有指定的银行做封闭贷款。但也不是你不可以自己找银行,这就需要开发商提供五证复印件给你自己找的这个银行,没有五证除了指定的银行别的银行是不会给贷款的。如果是二手房就相对的容易多了,你可以自己找银行,但建议你多找几家问问政策。看看那个银行对你的情况能做到**好。例如:贷款利率、贷款年限、贷款额度、还款方式、提前还贷等各种情况都了解一下做个比较。如果有中介机构的话,一般中介都会给你推荐一个相对对你比较好的银行。这个你可以自己斟酌着办,看看到底哪种对你来说是**好的。

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