因为卖家的原因，二手房交易不成功的情况下中介费还能拿回来吗？合同上约定如果卖方违约要支付我方缴纳的中介费、并赔偿违约金

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• 135****1054

  首先从你说的情况来看，中介公司已经完成了他们的工作，你**后无法办理过户手续并不是中介的责任。因此,你不能要求返还已经缴纳的中介费。这个事情应该是卖方违约造成。由于你们已签订买卖合同，卖方理应承担相关的违约责任。

  查看全文↓ 2012-11-26 16:07:37

相关问题

• 问 哪些情况下，二手房交易不成功不用支付中介费用？
  答

  如果三方在合同注明补充条款，约定某种情况下三方无条件解除合同，同时中介公司在补充条款中承诺不收取中介费，那么碰到约定情况不成交，中介公司不收取中介费。

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• 问 二手房交易不成功，也需要支付中介费吗？
  答

  中介方促成了双方签订临时合同，又在合同中约定签订合同时必须支付中介费，那么作为委托人的买卖双方要支付中介费用。除非有证据表明，中介方为促成合同订立，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益。

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• 问 中介买房怎么收中介费?交易不成功可以退中介费吗?
  答

  二手房买卖的过程复杂繁琐，所以购房者为了图个方便，往往会托付于中介，而中介为了购房者找卖家、寻房源就是为了赚钱，双方各取所需，**终完成二手房的交易。但是，在交易的过程中，中介费一直是一个敏感的话题，如果交易不成功，中介费是否能够退还是购房者极其关心的问题之一。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。所以在签订合同的时候，中介费的数额、缴纳方式、能不能退还等等问题都应该写进合同里面。在这种情况下，中介如果仍然不愿意退还中介费，购房者应当及时请律师帮助收集证据和相关材料，做好起诉的准备。

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• 问 二手房交易不成，什么情况下还是要支付中介中介费用的?
  答

  通过中介公司看中一套房子后，买方向卖方支付了定金，这表示双方意见认可了这次交易，也表明中介公司为双方提供了居间服务。中介费由违约的一方支付。

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• 问 房屋买卖交易不成功需要中介费吗
  答

  只要签订了合同,任何一方违约都需要赔偿所约定的佣金的,只是法院在审理这类案件时,一般不会判决赔偿佣金全额,而是判决赔偿其中一部分,比如佣金-1元也算做是一部分,毕竟交易没有成功.

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