父亲还有7年就退休了，用公积金贷款能贷到**高额度吗？

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• 146****7316

  住房公积金贷款期限不超过借款人法定退休年龄后5年，即65周岁，女60周岁。如要根据您的住房公积金计算可贷额度，需要知道月缴交额、缴交比例、以及您自申贷之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限。在此基础上，依据以下公式可测算可贷额度，即：贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％。具体贷款金额的确定，需由其持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、**比例、还款能力等综合因素，到拟购房区域的住房公积金管理处去审核确定。

  查看全文↓ 2012-12-03 11:18:07
• 135****0598

  这是要看区域的，市区是**高贷款额40万。

  查看全文↓ 2012-12-03 11:17:38

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• 问 重庆住房公积金贷款**高额度是多少？是所有人都能贷到**高额度吗？
  答

  大重庆（含区县）公积金在职提取服务咨询158-2388-3488大重庆（含区县）公积金离职提取服务，离职提取当天到账，咨询158-2388-3488提供大重庆（含区县）在职，离职公积金提取政策，在职离职公积金提取流程咨询服务，不留后遗症。不做假资料。按照政策法规办理，保证您满意放心，重庆本地公积金找本地哥子，安稳放心。部分离职提取当天到账。即从单位离职后立马办理公积金提取服务当天到账。唯一合法热线（158-2388-3488）（158-2388-3488）。渝中区公积金提取 大渡口区公积金提取 江北区公积金提取 沙坪坝区公积金提取 九龙坡区公积金提取 南岸区公积金提取 北碚区 万盛（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 双桥（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 渝北区公积金提取 巴南区公积金提取万州（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 涪陵（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 黔江（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 长寿（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 江津（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 合川（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 永川（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 南川区公积金提取咨询 綦江县公积金提取咨询 潼南县公积金提取咨询 铜梁县公积金提取咨询 大足县公积金提取咨询 荣昌县公积金提取咨询 璧山县公积金提取咨询 垫江县公积金提取咨询 武隆县公积金提取咨询 丰都县公积金提取咨询 城口县公积金提取咨询 梁平县公积金提取咨询 开县公积金提取咨询 巫溪县公积金提取咨询 巫山县公积金提取咨询 奉节县公积金提取咨询 云阳县公积金提取咨询忠县公积金提取咨询大重庆（含区县）公积金在职提取服务咨询158-2388-3488大重庆（含区县）公积金离职提取服务，离职提取当天到账，咨询158-2388-3488

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• 问 退休了能贷款买房吗? 我还有6年退休能用公积金贷款买房吗
  答

  按照银行的规定，借款人的年龄一般在18（含）－65周岁（含）之间，也就是说，超过65岁就不能申请贷款了。在银行看来，退休人员的工资只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。除了上述所说，退休人员完全可以让子女以他们的名义，帮助自己从银行拿到贷款，不过，此方式一定是以子女个人信用良好，并且具有稳定工作为前提。针对这种情况，农行率先推出了父贷子还的个人房贷接力贷款业务。子女可以承诺作为连带还款人，与身为贷款人的父母，在合同中约定日期，到期时子女从连带还款人变为主贷人，适当延长还贷期限。同时，农行方面有关负责人表示，只要是具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入，以及完全民事行为能力，愿意承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押等条件的申贷人子女都可以成为指定的连带还款人，未经银行书面同意并重新办理相应承诺前，被指定连带还款人不得变动~

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• 问 快退休了还能用公积金贷款买房吗?能贷到多少呢?
  答

  可以申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但**高不得超过65周岁。因此，您办理公积金贷款可以贷10年。另外，购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，贷款期限**长为30年；购买私产住房的，贷款期限**长为20年；购买公有现住房或建造、翻建、大修自有住房的，贷款期限**长为10年。

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• 问 退休了还有公积金吗?退休后还可以用公积金贷款吗?
  答

  退休人员也是有住房公积金的。1、一般情况下公务员在办理退休手续时，个人公积金账户内仍有余额的，可以全部提取出来。退休后，不再缴纳公积金，不享受公积金。 具体情况还得看所在城市的政策，或许在发放住房补贴时，会对**近退休的人员进行补发。2、不管你是否买房，退休以后就不能缴纳公积金了，单位也不会为你缴纳公积金了，但是你可以把公积金全部取出来，需要单位为你办理清户手续。 补充：如果没有退休，买房后公积金继续交，退休以后就不能交了，单位也不交了。

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• 问 退休了还有住房公积金吗？我离退休还有一年，能用住房公积金贷款吗？
  答

  退休人员有住房公积金。退休人员可以使用公积金贷款，但是年龄不能超过70岁，例如现在60岁，那公积金贷款只能贷款10年。职工退休后提取住房公积金需要的手续：一、提取条件离休、退休和达到法定退休年龄的二、提取材料(一)《某某市住房公积金提取申请审批表》;(二)提取人的身份证复印件;(三)职工离、退休的，应提供离、退休证原件。未取得离、退休证的，应提供区(市)级以上劳动、人事部门审批的离、退休手续原件。职工离、退休，其所在单位因合并、分立、撤销、解散、破产等原因无法出具青岛市住房公积金提取凭证的，需提供工商行政管理部门出具的单位注销证明或原单位上级主管部门出具的单位合并、分立、撤销、解散的批复文件、离(退)休证原件、身份证原件及复印件。职工不在原单位办理离退休手续的，除提供上述材料外，还需提供在原单位的劳动工作经历证明原件。

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