目前国家调控未松，但11月全国百城住宅均价连续上涨，部分重点城市房价甚至超过调控前。2013年房地产宏观调控政策还会继续吗？2013年房价会下跌吗？

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• 136****0298

  政策上会继续调控，楼市总库存在170亿平方米以上，经济增长明显放缓，公务员资产外移，等等。这些因素已经导致楼市拐点的出现。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:35:16
• 157****1091

  目前楼市是翘尾的年报效应。在现有政策不变的情况下，一线城市的楼市价格不可能继续上涨。楼市总库存不断上升，开发商资金链吃紧，经济增速放缓等因素，将导致楼市价格走入下降通道。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:32:48

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• 问 今年房地产继续楼市调控，2013年房价靠什么上涨？
  答

  调控个屁，完全不按中央的政策执行，谢谢我们的别书记，调控到上海的房价，你的经济是上海的几倍？请告诉我们的温总理。我连个窝也没有，什么廉租房、经适房——到太平洋找吧——穷人。

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• 问 2013年房价会涨吗？房价调控政策会继续吗？
  答

  根本抑制不住，调了也涨

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• 问 成都2013年房价调控会继续吗？
  答

  会继续调控的。政府又没有说放松政策。

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• 问 新年房价不断看涨，针对房价上涨会有新的房地产调控政策出台吗？
  答

  涨的话估计会有吧

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• 问 年末楼市翘尾，房价“**”苗头显现，任志强3月房价**说是否成真？
  答

  从拿地到开售，一般房地产项目的开发周期为两年，即便是万科、龙湖这类“快速周转型”企业，从拿地到销售的项目运作时间也需一年。那么，今年第四季度的大幅增加的供地，**快也要明年第四季度才会开售进入市场。由此看，“没有供应量”的明年3月房价大涨或将是现实。

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