.png)
据了解，潍坊市邮政储蓄银行首套房**3成，利率执行基准利率;二套房**6成，利率上浮10%-20%。建设银行首套房**3成，利率执行基准利率;二套房**6成，利率上浮5%-10%。农业银行执行首套房**3成，利率上浮5%;二套房**6成，利率上浮15%。潍坊银行执行首套房**3成，利率上浮30%;二套房**6成，利率上浮40%。多家银行的工作人员都表示，目前他们执行现行的房贷政策，在没有接到上级行房贷利率调整的明确通知情况下，他们无法对今后的房贷政策做出准确预测，但是不排除近期有下调利率的可能。现在很多买房子的人，都能体会到“房奴”的滋味，但是首套房贷回归基准利率，也确实减轻了购房者的负担。市民小李与妻子都是工薪阶层，两人年收入6万多元，去年他们看中了潍坊市 一楼盘一套100平方米左右的房子，开发商推出特价房，**低5300元/平方米。他们办理了20年期的30万元住房贷款。邮政储蓄银行的一名余姓工作人员就小李的事例，以7.05%的基准利率给记者算了一笔账。贷款30万元、20年期等额本息贷款，如果利率上浮10%，则每月还款额约为2463元。如果按基准利率计算的话，每月还款额约为2334元。首套房贷回归基准利率，小李每月可少还贷款约为129元，总利息少还3万多元。
全部2个回答>现在各大银行还有首套房贷利率优惠吗？
148****6269 | 2012-12-12 15:59:10
已有3个回答
-
-
157****5797
首套房贷是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。部分银行是8.5折优惠，部分是9折优惠。
查看全文↓ 2012-12-12 16:00:03 -
134****0324
每逢年底，都是各家银行信贷额度吃紧、紧缩银根的时候。对于购房人来说，银行近期会不会上调首套房贷优惠利率，年前贷款买房会不会多花钱？已有部分银行将首套房贷利率折扣由8.5折提高至9.5折。但与往年不同的是，包括工行、建行、农行、交行等多家大型银行的首套房贷优惠利率依然稳定维持在8.5折。
查看全文↓ 2012-12-12 15:59:30
乌鲁木齐买房交流群-63群（421）
相关问题
-
答
-
答
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
全部3个回答> -
答
成都首套房贷优惠利率**低9折2011年01月27日 05:53来源：天府早报字号:T|T0条评论打印转发首套房贷款利率能打折，这种“好事”今后可能碰不到了。昨日，记者走访成都各大银行后发现，成都首套房贷已难求优惠利率，“即使购买银行的理财产品，也只能拿到9折。”为了控制贷款增长速度，关紧房贷“水龙头”成了银行不得不采取的措施。据房产业内人士介绍，取消首套房8.5折优惠“相当于加息4次”，多出的还款额或将影响部分购房者的买房计划。信贷额度紧张部分银行主动“加息”近日，《第一财经日报》报道称，央行此前已定下1月信贷额度不能超过各行全年信贷目标的12%，但从目前的情况来看，仅1月前两周，银行的放贷额就已突破了这一数字。统计数据显示，截至1月第三周，商业银行新增贷款已达1.2万亿元，以全年信贷控制在7万亿—7.5万亿元的目标计算，信贷增量已占全年指标的17%左右，关紧贷款“水龙头”成为各家银行必须采取的措施。为了控制贷款增长速度，银行对贷款发放越来越谨慎，甚至有银行已暂停对部分项目贷款的审批。“现在只能对民生贷款、少数重点客户贷款和购房贷款尽量优先保证，但准入门槛已提高。目前首套房贷利率优惠已被取消，二套房贷利率标准仍维持同期基准利率的1.1倍。”取消首套房贷款利率优惠，对于购房者而言无异于遭遇多次加息。目前5年期以上的贷款利率为6.4%，如能享受8.5折利率优惠，则实际执行利率为5.44%，相差近1个百分点，“等于是央行加了4次息”。以贷款总额50万元20年还清来计算，利率5.44%时月均还款额为3422元，按基准利率执行月均还款额上涨到3698元，总还款额相差近7万元。富丽房产中介经理杜建铭表示，这么大的差别足以改变部分人的购房行为了。优惠利率难求优质客户**低9折“现在我们给首套房贷款的利率优惠已取消了，全部是按基准利率执行。”中国银行[3.23-0.31%]个人贷款业务工作人员表示，首套房优惠利率取消“就是这个月的事情”；二套房贷款利率仍然按照基准利率的1.1倍执行，与之前没有变化，但要贷到款并不容易。据该工作人员介绍，目前银行普遍收紧银根，在贷款发放上也远不如去年那样“大方”。“首套房基本上都还能够贷到款，只是利率优惠没有了；二套房就不一定了，不是所有购房者都能贷款。预计今年全年银行的房贷都不会放松。”建设银行[4.85-0.21%]、农业银行[2.620.38%]等多家银行的情况也与中国银行类似，首套房贷款利率由8.5折变为执行基准利率，二套房贷款政策暂时没有变化。不过，少数购买首套房的“优质客户”还是能够拿到优惠利率。某国有银行贷款业务经理表示，如果客户同时还购买了本行其他理财产品，还是可以得到利率优惠，“视客户的实际情况而定，**多能有9折。 早报记者洪霁昕同步播报>>>首个房地产经纪管理办法出台中介签“阴阳合同”被禁从4月1日起，房产中介再签“阴阳合同”将被明令禁止。近日，住建部、国家发改委、人保部三部委联合出台了我国首个专门规范房地产经纪行为的部门规章 《房地产经纪管理办法》，并将于今年4月1日起实施。《办法》规定，房地产经纪机构和人员不得从事赚取差价、协助签订“阴阳合同”、为不符合交易条件和禁止交易的房屋提供经纪服务等违法违规行为。《办法》中明确，对房地产经纪机构和人员可采取约谈、记入信用档案、媒体曝光、取消网上签约资格等多种管理手段和监督措施；对经纪机构的价格违法、分割出租、挪用交易资金等违法违规行为，根据情节轻重，处以没收违法所得、罚款以至停业整顿等行政处罚。上海部分银行已取消首套房贷款优惠利率，有些中小银行甚至已暂停受理首套房贷款业务。 （中国证券报）深圳深圳多家股份制商业银行取消了首套房贷的利率优惠，四大行深圳分行首套房房贷利率优惠也从8.5折调至9折以上，而深发展深圳分行更是将首套房贷利率上浮至基准利率的1.1倍 （金融投资报）哈尔滨光大、浦发、招商等几家银行已经明确首套房贷执行基准利率，已经没有任何利率优惠。而建行虽然首套房贷仍可申请8.5折优惠，但是一家支行的工作人员也明确对记者表示，“从上级行已经传出口风，这样的优惠随时可能取消，所以想要贷款要尽快申请”。（燕赵都市报）北京北京已有少数银行取消首套房贷利率优惠，甚至有银行已将二套房贷利率由基准利率的1.1倍上调至1.3—1.5倍。（证券时报）
全部2个回答> -
答
你还在为买房后没钱装修而发愁么，你还在为想要**却拿不出资金而烦恼么。福州天赐**管理有限公司现在竭诚为您服务。我们属于和银行的中转对接，不收取客户手续费。 公司主要办理业务： 建行专修贷款： 客户范围：房子在五区八县，房产是在08年之后的。客户信用卡不能超过五家银行。客户的房产要正在按揭中，需要**按揭，如是二次贷款不可办理。 办理所需材料：房产证，**发票，贷款合同，夫妻双方身份证，**本，结婚证，如有车提供汽车行驶证。 办理额度：10~30万间。看房子面积，一般按一平方米2000计算 还款方式：分期时间36个月，利息6.5厘 公司还办理各银行白金卡贷款业务 有兴趣电话咨询或公司面谈都行 公司地址：钱隆天下2栋1014# 电话:1570590****（汤女士）qq:515355367
全部4个回答> -
答
您好，立德典当为您专业解答：一、如何办理房产抵押登记？1、办理房产抵押登记申请；2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；3、终审前申请人可撤回登记；4、办理房产抵押登记初审（1－2个工作日）；5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；7、如有必要还须进行现场查勘；8、办理房产抵押登记复审（1－2个工作日）；9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人（7日内）；10、办理房产抵押登记终审（1－2个工作日），终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。二、房产抵押登记需要什么手续？1、首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供原价、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。2、相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可以信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。3、经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。4、抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。想了解更多房产抵押流程可以咨询立德典当公司，多年老字号典当行，经营业务范围广，包含房产典当、奢侈品回收、珠宝首饰、名表、黄金饰品回收，典当速度快，专业鉴定团队，评估精准，典当金额高，快速变现资金。地址:深圳市福田区南园街道深南中路附近！营业时间周一到周日9点到22点！
全部3个回答>
乌鲁木齐买房交流群
乌鲁木齐买房交流群-63群（421）
- 房贷计算
-
找房小程序
