新房装修后应该要怎么验收啊？有什么验收标准没？怎样才算合格？

已有2个回答

• 134****7116

  门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。　　墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。　　墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。 　　　卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅

  查看全文↓ 2012-12-13 10:27:10
• 153****6634

  1、详细验收门窗、阳台等部位有无开裂现象2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方。3、仔细检查地面有无空壳开裂情况。4、水电煤畅通情况和能否正常使用，用万用表测量各个强弱电是否畅通。5、新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。新房验收下水的情况时先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6、防水工程的验收：验收新房地面下水情况时在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板。7、核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。通常在这方面，应该没什么大问题，但是确实要仔细核实。

  查看全文↓ 2012-12-13 10:26:33

相关问题

• 问 新房装修后如何验收？有什么验收标准？
  答

  家庭装修一般分为五个方面验收（水、电、瓦、木、油）。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据。一.油漆：1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2.油漆边界平直整齐，木油出界。3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净二.木工：1.板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。三.电工：1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。4.功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.卫生间插座应选用防溅式插座。8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。四.铺贴：1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。2.厨厕地面要有适合斜水（2%.），不可积水，倒泛水。3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。五.地毯：1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。六.地板、地蜡：1.板缝不得大于0.2mm.垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mmx25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。七.给排水和设备：1.落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。2.室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PVC管，接口要用生料带。3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。4.厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。八.墙纸：墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

  全部3个回答>
• 问 购买新房应该如何验收啊？怎么才能代表验收合格?
  答

  仔细查验室内的墙体，水电燃气的线路，尽量避免问题，真有问题的还得找开发商、物业的劳神

  全部3个回答>
• 问 我应该要如何去验收装修完后的房子啊？
  答

  木工的验收木工的验收主要体现在：(1)构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。(2)转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。(3)拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。(4)弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。(5)柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。(6)固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。(7)木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。(8)对称性木工项目是否对称。(9)装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。(10)天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。(11)地脚线是否安装平直、离地准确。(12)铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。(13)柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。(14)卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。·油漆的验收(1)家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。(2)家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。(3)墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。(4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。(5)天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。(6)墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。(7)墙面是否没有污染、没有脏迹存在。·泥工的验收(1)砖面是否平正、没有倾斜现象。(2)砖面缝隙是否规整一致。(3)洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。(4)砖面是否有破碎崩角现象。(5)瓷砖方向是否正确、没有反转现象。(6)花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。·金属工程的验收(1)金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。(2)金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。(3)防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。(4)规格、管壁厚度是否达到要求。(5)窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。·杂项的验收(1)按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。(2)灯具是否全部亮着。(3)工程垃圾是否已经全部清除。(4)洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。(5)地漏有没有堵塞。

  全部5个回答>
• 问 新房验收不合格怎么办?新房验收项目有什么?
  答

  新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋，从墙面、地面、水路、电路等多个方面来检查。如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。新房验收问题1.小区设施不完善新房验收问题解决办法：签订合同时，业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求，如果开发商**后并没有建设出承诺的样子，**好在合同中有提到此项，那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。3.开发商忽略问题新房验收问题解决办法：如业主的房屋发现毛病时，地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题，如开发商故意大事化小，不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决，必要时房管局投诉。4.文件不齐全/签文件后验房新房验收问题解决办法：这个问题是比较严重的，签署文件才验房，那验房之后有问题怎么办？业主应当先验房在收房写在合同的附加条款中，如为注明却发现此类情况也可与开放商进行商讨。对于开放商的证件不齐全可以直接拒收房，对于相关文件也保留好相关文件副本。只有等证件齐全才鞥年签署入住单。5.未能按期交房新房验收问题解决办法：交房前半个月会用挂号信的方式通知业主告知需要带齐的资料，如有位能按时交房的事件可以根据各种因素进行合理的索赔。 结语 在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，如果你家的房屋中也遇到此类问题知道如何解决的吧，遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出**合理的解决办法。在以上5类问题中提供了新房验收问题的解决办法，另外，如果遇到新房验收问题应及时记录后找寻相关负责人进行沟通，让双方都做出**合理的解决办法。

  全部5个回答>
• 问 如何验收新房？有什么验收标准？
  答

  新房验收的标准：第一、新房验收要验门窗第二、新房验收要验地平第三、新房验收要验水电第四、新房验收要验防水第五、新房验收要看墙壁第六、新房验收要验层高第七、新房验收要验管道

  全部4个回答>