贷款年限由借款人在法定退休年龄内自行选择,如借款人贷款年限超过法定退休年龄的,可适当延长,**长不超过5年。但购买新建普通住房的贷款**长年限为30年,购买存量成套住房(二手房)、自(翻)建房的贷款**长年限为20年。
全部2个回答>住房公积金贷款的**长年限是多少?
138****9190 | 2012-12-17 14:23:48
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148****4843
贷款年限由借款人在法定退休年龄内自行选择,如借款人贷款年限超过法定退休年龄的,可适当延长,**长不超过5年。
查看全文↓ 2012-12-17 14:24:06
但购买新建普通住房的贷款**长年限为30年,购买存量成套住房(二手房)、自(翻)建房的贷款**长年限为20年。
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一般来说,贷款期限**长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年
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贷款**长期限由25年调整为30年;借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。放宽后的贷款期限不得超过**长贷款期限。延长**长贷款期限可以缓解借款人,尤其是年轻职工当前资金压力,贷款期限适当延至退休后,可以节约部分老职工的购房需求。
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1、一手楼贷款期限**长不超过30年。 2、二手楼贷款期限**长不超过20年。 3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
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如果是新房抵押,**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
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