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立即加入只有房产证没有土地证的房子能买吗？我想买一套二手房，卖方已经办好房产证，但土地证尚未办好，请问这种情况下可以买吗？如果能买，需要怎么解决土地证的问题？望能解答，谢谢！
134****1534 2012-12-19 浏览:60
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只有房产证没有土地证的房子能买吗？我想买一套二手房，卖方已经办好房产证，但土地证尚未办好，请问这种情况下可以买吗？如果能买，需要怎么解决土地证的问题？望能解答，谢谢！
答：重要时刻的敏感词？？4个回答 2012-12-19我有一套继承房,现在想买一套二手房,请问可以申请公积金贷款吗?(本人从来没有申请过公积金),二手房可以办理房产证吗?(因为我已有一套继承房)
答：你是二套房了，还是可以申请公积金贷款的。但是二套房**要六成。二手房可以办理房产证，直接过户就行了2个回答 2013-01-25在佛山办理二手房房产证过户时，需要什么手续吗？如何办理房产证？
答：二手房买卖过户的过程需经历：交易核准、买卖转移登记两个环节，即房屋买卖双方在签订《房屋买卖合同》，备齐相关交易资料后到房屋所在地的房屋登记机构申请房屋的交易核准。
经审核，符合交易条件的，准予交易，由买卖双方到场办理交易结案手续。办理交易结案后，由当事人向地税部门申缴相关税费并取得已更名为买方名字的国土证后，再向房屋登记机构申请办理房屋（买卖）转移登记。1个回答 2012-10-22顺德二手房交易税费是多少，我有一套房子,今年年初交的房,房产证已办好.现在我想出售出去,请问:怎么交税啊?
答：但有的地方房东净到手多少,其他税费不管,价位调低点,因为你的房子有营业税(5年内)2套以上有个税(房价的1%.或差额的20%).
4个回答 2013-11-22顺德房产证上加名字怎么加？我和我老公的房子是结婚之前他们家购买的，已交全款，但是房产证还没下来啊，请问在我老公同意的情况下，可以把我的名字加上去吗，我问过我们这的售楼处，他说什么发票已经打出来了，不可以了，请问在这种情况下怎么能在房产证上写上我的名字还有现在我已经怀孕了，请问就算如果以后房产证上没有我的名字，这个房子怎么算，在这里谢谢里，急迫需要大家的帮助
答：房产证是是谁的名字，其实主要是看当时预售合同上签的是谁的名字，如果是两个人都在上面，那办产权证的时候，就是两个人共有，如果仅仅是你的名字，那产权证办出来就只有你的名字了。
3个回答 2013-11-22顺德房产证可以办理抵押贷款吗?我在顺德有一套100平方商品房，用房产证在银行可以贷款吗?
答：房屋抵押贷款需要有完整的产权才行
3个回答 2013-11-22
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