如果有产权需要过户,按非住宅进行交易收费用。如果没有产权,可以做个公证进行交易,这个费用就比较低了。
全部11个回答>我以12万出售一产权车位,买入时车位价格是5万。那我需要交多少钱的税?
138****4617 | 2014-11-02 13:31:24
已有17个回答
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152****8563
按照成交今个还算的噢
查看全文↓ 2014-11-05 22:16:06 -
131****1362
按照成交总金额计算的
查看全文↓ 2014-11-05 10:43:52 -
157****1601
按照成交总金额计算的
查看全文↓ 2014-11-05 10:06:33 -
153****9278
按出售价 12万算
查看全文↓ 2014-11-05 09:32:05 -
141****9415
要交5.6%的营业税
查看全文↓ 2014-11-04 19:44:16 -
137****0118
这个找中介了解
查看全文↓ 2014-11-04 13:27:54 -
137****4591
4%-8%的所得税
查看全文↓ 2014-11-04 11:36:36 -
137****7713
不用交税啦
查看全文↓ 2014-11-04 10:03:14 -
148****9695
**好到售楼部了解啊@#!@
查看全文↓ 2014-11-04 00:24:47 -
157****4044
按12万交税
查看全文↓ 2014-11-03 08:43:01 -
155****3367
按照现在成交价出税费
查看全文↓ 2014-11-03 08:28:21 -
151****5412
按差价交税
查看全文↓ 2014-11-02 20:40:11 -
136****0148
按12万交税
查看全文↓ 2014-11-02 16:42:11 -
142****3423
契税。按照12万的标准缴。
查看全文↓ 2014-11-02 15:39:57 -
143****9396
(1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元×3%×建筑面积。
查看全文↓ 2014-11-02 15:03:46
(2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元,契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时,合同、身份证、购车位发票都要复印件,业主可事先复印好,免得现场排队付费复印。
(3)车位交易登记费:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套,地籍图25元/套,手续费为3元×建筑面积数(付好后到开发商处报销)。注意,如果与车位连接的房屋有贷款的话,应先到贷款银行借出抵押证原件,再去交易中心登记,并准备身份证复印件两张。
(4)物业交接手续:将开发商给的车位交接单交到物业,与物业一起到车位现场检查,合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付,仔细阅读车位管理协议,无异议后与物业签订管理协议。 -
134****6815
(1)物业维修基金:一般在建设银行上海各分行专门窗口办理,费用为1198元×3%×建筑面积。
查看全文↓ 2014-11-02 14:45:27
(2)印花税和契税:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元,契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时,合同、身份证、购车位发票都要复印件,业主可事先复印好,免得现场排队付费复印。
(3)车位交易登记费:在房屋所在地区县房地产交易中心办理。登记费为160元/套,地籍图25元/套,手续费为3元×建筑面积数(付好后到开发商处报销)。注意,如果与车位连接的房屋有贷款的话,应先到贷款银行借出抵押证原件,再去交易中心登记,并准备身份证复印件两张。
(4)物业交接手续:将开发商给的车位交接单交到物业,与物业一起到车位现场检查,合格后完成交接手续。车位管理收费应该按照当地物价部门审核的价格支付,仔细阅读车位管理协议,无异议后与物业签订管理协议。 -
138****7264
可以问一下度娘。
查看全文↓ 2014-11-02 14:36:02
相关问题
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答
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答
1、交易手续费:非住宅10元/平方米,双方50%。2、登记费:购房人交纳,非住宅:550元/宗;3、契税:购房人交纳非住宅:按房产交易额的3%交纳。按实际转移部分计算。4、营业税及附加:卖房人交纳转让时不足5年,按交易额的5.55%交纳,超过5年,按销售收入减去购房价款差额的5.55%交纳。5、个人所得税(或纳税保证金):卖房人交纳,住房转让时不足5年按下列方式交纳①能够提供完整、准确的住房原值凭证,能够正确计算应纳税所得额的,适用税率20%,应纳税额=应纳税所得额×20%(应纳税所得额=转让住房收入额—住房原值和合理费用);②不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%交纳。住房转让时超过5年,免征个人所得税,个人出售住房的一年内,按市场价重新购房者,按照购房金额多少,相应退还其全部或部分出售原住房缴纳的纳税保证金。6、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。7、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
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答
根据您的地段分类的价格(普通住宅的话:全额营业税:116*5.65%;个税1%*116;契税:首套就1%*116,二套就是3%*116;非普通的话就是全额营业税:116*5.65%;个税2%*116;契税:116*3%)其他都是小费用!交易手续费啊,印花税啊什么的!应该还有一个服务费(中介费)!
全部2个回答> -
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比如买来是30万,现在45万出售,那么卖家需要承担多少费用呢?
全部12个回答> -
答
购买车位所需要交纳的税费,包括有营业税、土地增值税和个人所得税。所有税费加起来大概在10%左右,6万元的车位大概需要缴纳6000元左右的税费。购买车位所需要的相关资料,包括有产权证买卖双方的身份证以及原始购买的发票,凭借着产权证到相关的房管局进行办理。需要注意的是,购买方必须是该小区的业主,带好自己的产权证等一系列能够证明业主身份的证件,而且转让的价格不能够低于原始购买的价格。并不是所有的车位都能够进行买卖,如果具备有正常的所有产权证,可以直接按照过户的交易流程进行办理,在小区内一些路面上的停车位,大多属于全部小区业主所拥有,并不能够进行个人买卖,还有一些是人防车位,只能够通过租赁的方式进行获得,**长租赁的时间不超过20年。
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