我有一84平米的商品房，现想过户到我母亲名下，请问各项费用应按什么比例交纳？大概需多少钱？

已有2个回答

• 146****9748

  若您要将您的房屋过户到您母亲的名下，这种情况属于个人与个人之间房产转让，应交纳的税费比例如下：交易费：6元/平方米，买卖双方各承担50％；契税：按房屋成交价或评估价的1.5％计算，由买方承担印花税：成交价或评估价的l％，由买卖双方各自承担50％；地出让金：成交价或评估价的l％，由买方承担。(如果您购买的商品房所处地块的取得方式是通过出让方式取得的，即开发商已按规定缴纳了土地出让金，您就不需承担此项费用)。

  查看全文↓ 2013-01-25 16:47:48
• 132****6318

  若是赠与你母亲只要缴纳20%的所得税就可以了，不要缴纳其他的费用。

  查看全文↓ 2013-01-25 16:45:01

相关问题

• 问 我父母有套商品房，想无偿过户到我的名下，请问都需要交纳哪些费用？
  答

  可以通过买卖的方式，父母与你带上房产证、各自的身份证，到房管部门办理过户手续即可。

  全部4个回答>
• 问 我父亲名下有一处房产想过户到我的名下需要什么手续大概多少钱
  答

  一、房产赠与需要什么手续房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，后就是赠与人将房屋交付受赠人。纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷税逃税，将赠与行为分为一般赠与和其他无偿赠与，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。房产赠与需要什么手续？房产赠与费用有哪些二、房产赠与费用1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址；被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；赠与人与受赠人的关系；赠与的理由；赠与人对赠与行为的意思表示；赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。2、办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。3、赠与的费用：房屋赠与是房产过户的形式之一，而这种形式可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间，针对不同的情况，当事人所要缴纳的费用也是不一样的。国家对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。

  全部3个回答>
• 问 现代简约84平米简约装修大概多少钱
  答

  装修费用不同地域的价位也会有所差别，主要看你是选择半包还是全包，毛坯房像如果你只做基础工程，大概价格在3万至3.5万，加柜子大概4万至5万，如果材料选择好一点的大概6万至7万，全包的价格差异就更大了，因为主材的品牌、质量等不同，价格差异特别大，像一般的装修可能8万至10万，好一些的大概十几二十万，还有更好的价格会更高。

  全部3个回答>
• 问 我父亲名下有一套已满五年的76平米一居室，想过户到我的名下，需要加什么费用，详细些，谢谢！
  答

  1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%

  全部5个回答>
• 问 我父亲名下有一套房产，父亲去世后想过户到我母亲名下怎么做
  答

  根据具体情况 建议咨询当地住建部门为准

  全部3个回答>