商品房办理房产证的时候需要交纳哪些费用？

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• 131****5362

  登记费：住房所有权登记费每套收取80元； 税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。 交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担； 登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的。

  查看全文↓ 2013-02-23 11:46:30
• 143****6607

  1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；(6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物业管理公共资金：由购房人交纳①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；②非住宅不交纳。4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。5、印花税：5元/本（由购房人交纳）。6、契税：由购房人交纳①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳；②非住宅：按房产交易额的3％交纳

  查看全文↓ 2013-02-23 11:46:14

相关问题

• 问 购买的商品房办理房产证需要哪些手续，需要交纳哪些费用？
  答

  您买的是一手房,费用已经交过了,去办房产证只需要交纳:1、80元登记费。2、5元印花税。

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• 问 在办理商品房房产证的时候，要交纳什么费用?
  答

  登记费：住房所有权登记费每套收取80元；　　　　税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。　　　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；　　　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的。

• 问 一手商品房办理房产证需要交纳那些费用
  答

  契税，印花税，抵押登记费，产权登记费，交易服务费，贴花税，本体维修基金。

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• 问 去办证大厅办理商品房，房产证的时候要交纳什么费用?
  答

  需要登记费：住房所有权登记费每套收取80元；　　税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。　　交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；　　登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的。

• 问 办理商品房房产证时要交纳什么费用?
  答

  1.登记费：住房所有权登记费每套收取80元；2.税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按**新的规定来执行)。3.交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；　　4.登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担，目前理论上房产证可以个人办理，但是现在一般都是开发商代办，在办理房产证的过程中需要开发商配合提供相关资料，所以目前由开发商代办是比较方便的，以上仅供参考。