我是长沙户口，09年用商业贷款买了唯一一个46平米的房子，现在贷款已经还清，房子已经卖给别人，家庭成员名下无房，请问再买房（新房或者二手房）90平米以下的，税费上是怎么个算法。契税多少，能用公积金贷款比例是多少？

已有3个回答

• 152****3217

  算是第二套，公积金贷款**低5成起，契税还是按照首套算。

  查看全文↓ 2013-03-18 16:09:23
• 158****4885

  不清楚，好复杂。你可以问问他们的置业顾问，说不定知道

  查看全文↓ 2013-03-18 09:56:49
• 134****3003

  这应该算是新房吧

  查看全文↓ 2013-03-18 09:56:21

相关问题

• 问 买个90平米以下的二手房 需要缴纳多少税费？
  答

  契税=合同价*1%个税=合同价*1%营业税=(合同价-原购房价)*5.5%个税和营业税满5年免征

• 问 自有一套房86平米，之前跟老公一起做的公积金贷款，现贷款已经还清，没有卖，再买89平米二手房，**比例多少？
  答

  **三成是可以的

  全部3个回答>
• 问 我的首套房没有贷款，现在想利用商业贷款再买一套90平米以下的商品房，请问再买一套的话交契税税率是多少？
  答

  算首套，只要名下的房子没有贷款或贷款还清，再买都可以算作首套房

  全部3个回答>
• 问 我是二套房，是90平米以下，契税怎么算
  答

  二套房不管面积有多大，契税都是3%

  全部6个回答>
• 问 我办理住房公积金贷款时缴纳的契税是按多少比例征收？90平米以下的房子，房价55万怎么收了我10000元的契税？
  答

  契税由财政部门征收，在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。契税须在合同备案后115天内缴纳，逾期要收取日万分之五的滞纳金。维修基金交款时间为购房人办理房屋登记手续前。维修基金：价格高于每平方米2300元(含2300元)的,按每平方米2300元2.5%比例计缴；低于每平方米的2300元的,按实际购房价款的2.5%比例计缴。契税：首次购买90㎡以下普通住房按1%缴纳；超过90㎡普通住房按1.5%缴纳；非普通住房按4%缴纳。公积金贷款是否有不同规定，具体还需要咨询当地住房公积金管理处。

  全部3个回答>