我买的是算全面积的复式楼，交房的费用多了一半，一户拆迁的话，有什么优势吗

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• 134****8219

  到时候拆迁的时候 是按房产证上的面积来算的.

  查看全文↓ 2013-04-02 15:08:39
• 131****1268

  拆迁~你想多了吧~

  查看全文↓ 2013-04-02 09:49:03

相关问题

• 问 买复式楼算的是一层的面积还是两层的面积？
  答

  复式楼的层高一般只有3.3米，比普通的住宅只是稍微高一点点，自己可以隔成两层，出售的时候算的还是一层的面积！

• 问 买复式楼算的是一层的面积还是两层的面积？
  答

  这种房子在报建时是按单层报建的，不过由于层高较高，一般都有4.5米左右，开发商就将其建成带夹层的房子，就是所谓的假复式，使用上是没有问题的（只要开发商在设计时已考虑了承重），不过在房子抵押、拆迁补偿等情况下不不能按复式面积计算啦，只能按单层面积计算！

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• 问 复式楼拆迁面积怎么算
  答

  除了按房产证的面积外，看还能不能按照自己搭建暗楼的面积或者是装修费用给予补偿。

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• 问 复式楼拆迁面积怎么算
  答

  是按照房产证上的面积来补的

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• 问 阳台算一半的面积还是全部面积
  答

  　　算一半的面积还是全部面积要看相关的产权范畴，也有一些开发商的计算方式不同，所以不能一概而论，来说在主体结构内的阳台是按照全面积进行计算，对于主体结构外的阳台按照1/2进行计算。也要看自身房屋的具体设计情况，但是一般来说如果存在露台的话，是不计算在建筑面积之内的，像一般的落地飘窗，不封闭都算一半的面积。　　那绝大多数的开发商对于阳台部分的面积都是按照一半进行计算，而且现在比较有争议的地方，主要是针对于主墙部分的结构是否是阳台而进行区分，所以在购买房屋的过程当中，需要和房屋销售人员做详细的咨询，同时在签订购房合同的时候，也要对房屋的面积进行反复的推敲，在进行交房的过程当中，也可以聘请专业的住房人员，对于房屋本身的面积进行测量。