[购房流程]#买房贷款#商业贷款**比例是多少？

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• 144****4158

  首套房**不低于三成，二套房**不低于六成，地方政策有所区别，以当地政策为准

  查看全文↓ 2013-04-16 17:57:14
• 147****8004

  一般第一套房**款不低于总房款的30%，第二套房**款不低于总房款的60%，三套房不能贷款，各城市政策不一样，**比例有区别，比如现在北京二套房**调整不低于70%了

  查看全文↓ 2013-04-16 17:53:52

相关问题

• 问 [购房流程]#买房贷款#商业贷款利率是多少？
  答

  六个月以内（含6个月）贷款 5.60%六个月至一年（含1年）贷款 6.00%一至三年（含3年）贷款 6.15%三至五年（含5年）贷款 6.40%五年以上贷款 6.55%

• 问 [购房流程]#买房贷款#商业地产**比例是多少？
  答

  商业地产（包含商铺、公寓、写字楼等）****低50%，贷款**高50%，商业地产**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的分别

• 问 [购房流程]#买房贷款#什么是商业贷款?
  答

  个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

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• 问 现在商业贷款买房**比例是多少的？
  答

  首套30% 二套70%

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• 问 商业贷款买房 **多几套？**比例是多少？
  答

  **比例分别如下：1、买方选择商业贷款购买二套以上住房，**低**比例为房屋评估价的50%，**高贷款比例为2、买方选择公积金贷款购买二套住房，**低**比例为房屋评估价的40%，**高贷款比例为60%；二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；二、营业税：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

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