之前已买了一套商品房，现自建一套住房，该怎样办理公积金贷款？

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• 132****5697

  自建住房须提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、购买材料款发票，并取得所建住房产权证后申请贷款。符合公积金贷款条件，自建第二套房可以申请公积金贷款。贷款额度应同时符合下列限额标准：
  1、贷款额度不得超过所建住房房价的40%；
  2、贷款额度不得高于申请贷款时夫妻双方住房公积金账户存储余额的15倍；
  3、贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；
  4、贷款额度不得超过所在地住房公积金贷款**高限额，一人缴存公积金的为30万，夫妻双方缴存公积金的为50万。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:42:42

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  银行可以提请法院拍卖房子。银行作为抵押权人有权要求以该房屋清偿债务。 《担保法》第五十三条　 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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• 问 深圳已卖掉第一套房现无房怎样提取住房公积金？
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  登陆住房公积金网页，登陆自己的账号进去预约就好了，如需别人代理，就写委托书，代理人需携带本人身份真原件和你的复印件，让他帮你去取就行了。

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• 问 名下有一套福州单位房改房，现买了一套商品房，该商品房算首套房吗？
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  如果家庭无登记房产情况下，所购第一套房产属首套房。

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