乌鲁木齐购房契税是多少？很想在乌鲁木齐买套房

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• 139****8473

  买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:48:46
• 135****0222

  2010年10月1日起，个人购买90平方米以下，且是家庭唯一住房的，契税税率为1%;90至144平方米以下，且是家庭唯一住房的，税率为1.5%;对个人购买非家庭唯一住房的，一律按3%征收契税。另外，本地人与外地人执行的契税税率一致。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:48:20
• 134****5159

  2012年8月1日起，乌鲁木齐140平方米以下首套购房，可按照1.5%，90平米以下首套购房，可按照1%的优惠税率缴纳契税。在2012年8月1日前，乌鲁木齐执行房产契税税率为3%，其中，对家庭首次购买自用普通住房，面积在90平方米至140平方米的，且其所购房屋平均交易价格未超过市政府规定同一地段房产均价1.4倍的家庭暂减半征收契税，税率为1.5%;而对家庭首次购买90平方米及以下普通住房，并且其所购房屋平均交易价格未超过市政府规定同一地段房产均价1.4倍的，暂按1%税率征收契税。

  查看全文↓ 2013-09-25 16:47:48

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  貌似**近的新规定是：购买家庭唯一住房的市民只需在契税申报表中填写《诚信保证书》，即能享受到契税税收优惠。诚信保证书》仅适用于享受契税优惠税率的购房人。纳税人在缴纳契税前必须认真阅读《诚信保证书》，《诚信保证书》经纳税人签字盖章后生效。

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