青岛二套房认定标准是怎么样的？像我父母留给我的算不算啊？

答：

二套房的认定标准： 贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房。
全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房。当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。夫妻原本是房屋的产权共有人，离异(不建议假离婚)后房子归夫妻一方，从未买过其他房子的另一方现在想贷款买房。

答：

只要在你名下的，都是二套房。税那些详细的你可以查查二套房的政策。

答：

　　住房公积金**低标准如下：

　　
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

　　
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

　　
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

　　
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%);

　　
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

　　
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

答：青岛而言 首套房比例 3:7 二套:6:4 目前的银行规定、 一套先付30% 二套 付 60%

答：网上应该有

答：如果商业贷款**六成，按揭**高贷款40%