威海买二手房可以贷款吗？怎么贷款？请高人指点谢谢

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• 157****0476

  银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。
  各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。
  

  查看全文↓ 2013-10-05 20:37:33
• 137****9538

  二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的**高贷款额度

  查看全文↓ 2013-10-05 20:36:49
• 136****0466

  办理资金托管的具体流程是：房产交易双方经协商一致，向市房地产交易市场提出申请，进行交易资金的托管（托管资金不计利息，资金托管不收费）。
  买卖双方、市房地产交易市场、资金托管银行（招商银行）四方在市房地产交易大厅签订《存量房资金托管协议》，并填写《太原市存量房资金托管审核单》。
  买方凭《存量房资金托管协议》《太原市存量房资金托管审核单》、身份证，将托管资金存入指定银行，在产权交割后，资金监管中心支付托管交易资金的指定账户。
  买方领取《房屋权属证书》后，买卖双方凭《二手房资金托管凭证》、身份证等到房地产交易市场支取资金。如因该房屋不具备登记条件或买卖双方约定终止交易的，买卖双方凭经确认的材料，解除《二手房买卖合同》《资金托管凭证》、身份证等到房地产交易所支取托管资金；
  经审核后，填写《资金托管支取凭证》，买卖双方签字确认，办理托管资金取款手续。办理资金托管业务地址：太原市府西街房地大厦二楼大厅22窗口（资金托管窗口）。

  查看全文↓ 2013-10-05 20:35:51
• 155****4362

  二手房资金托管，就是在二手房交易时，由第三方（房管局）来进行资金监管。房管局选择银行作为协助机构，在银行设立二手房交易资金托管账户，买房人将房款先存入该账户中，等办理完过户手续后，买卖双方再持有效材料，到银行将房款再支付给卖方。

  查看全文↓ 2013-10-05 20:35:34
• 144****6982

  请问一下你的户口在什么地方，是否有固定收入。
  你的年龄多大了房贷的流程就是先过户，再贷款。
  还有就是看你有没有偿还能力。

  查看全文↓ 2013-10-05 20:33:25

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  上面倒点洁厕剂，然后用钢丝球擦擦试下，不过不要太用力，小心地板

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• 问 天津买二手房可以贷款吗?谢谢
  答

  可以，1.房屋抵押消费贷款申请条件：具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，年龄在18至65周岁，具有按期偿还贷款本息的能力。2.贷款额度：以个人住房抵押的，贷款金额**高可达房屋价值的70%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额**高可达商用房价值的60%。3.贷款期限：用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的，贷款期限**长可达10年。4.贷款利率：执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。5.房屋抵押贷款还款方式：贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式（包括等额本息和等额本金两种还款方式）咨询：1872 2385 145

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• 问 东莞买二手房可以贷款吗？怎么贷款？请告诉我详细的贷款流程啊谢谢！
  答

  可以贷款的。贷款所需资料:1、身份证,2、户口本,3、结婚证(未婚证明),4、一年以上纳税证明或社保,5、收入证明(月供2.5倍以上),6、近半年银行流水,7、供楼存折二手房买卖贷款流程:签中介三方协议——买方向银行申请按揭——银行评估审批——银行出具贷款承诺书——买卖双方递交过户——缴纳税费——买方领取房产证——买方与银行做抵押手续——银行放款——办结银行按揭第一套**3成,第二套**6成,第三套一次性付款。

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• 问 可以贷款买二手房吗? 买二手房银行能给贷款吗？怎么贷款？
  答

  1.可以去 搜房网，百姓网等购房网。2.可以百度搜索相关附近的楼盘。3.可以加一些购房交流群。比如《2018大武汉购房交流群》，购房交流群老多了。微信群也是，这样很多中介、新房二手房中介的，看多了自然而然就知房子的价位了。

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• 问 一个比较复杂的二手房过户问题请高人指点
  答

  找不到卖主？当时没有签合同吗？找不到他，你根本无法过户。

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