武汉房贷**多少?肯定有买过房并做过房贷的朋友吧，你们房贷**多少

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• 134****7886

  一手房公积金贷款额度与比例一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);
  但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述规定的比例。
  一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。

  查看全文↓ 2013-10-10 22:06:57
• 157****5127

  对贷款购买首套房的家庭，**比例不得低于30%，利率基准;第二套住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第三套房限贷。

  查看全文↓ 2013-10-10 22:06:45
• 147****0827

  这要看卖你房的房地产商在卖房时怎么规定的。一般**也就不超过30%。之后的追加也就只好想办法弄钱了。正常的90平米以下是三成，而90平以上的就要三成，像你这样其实是开发商不懂所致。凑2万办了吧，毕竟已经交了5万了 

  查看全文↓ 2013-10-10 22:05:51
• 156****7447

  不一定，看城市而言的。但是不管在哪个城市，只要您要买房，基本银行都会给您贷款，

  查看全文↓ 2013-10-10 22:05:35
• 154****2407

  目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

  查看全文↓ 2013-10-10 22:05:11

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• 问 如何通过房贷？贷款买房怎样才能顺利通过银行审批?
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  不需要办理什么撤销手续。因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。如果非要撤销的话就要先跟开发商解除购销合同，然后通知给办理贷款的银行相关的客户经理（就是当时给签贷款合同的那个），跟银行说不贷了，就可以了，银行会办理相关的撤销手续的。而且办理撤销手续时不需要什么手续费的，除非违约不买房了，开发商会收违约金，但是银行是不收费的。

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• 问 公积金超过房贷怎么办
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  如果余额较多，您可以尝试使用提前还款的方式，具体要看您当地的公积金中心是否支持。

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• 问 央行降息房贷会少还吗？降息降准 买过房子的人可以少还房贷么？
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  央行降息，总的趋势是房贷也会下降。但具体到每一个贷款个体，央行降息并不意谓着月供会马上减少，原因是按揭户与银行约定的利率调整时间与央行降息间有差异。具体要看房贷合同约定的利率调整方式。房贷合同约定利率调整方式一般有三种:1、央行利率调整后的次月1日进行调整;2、央行利率调整后的次年元月1日进行调整;3、央行利率调整12个月后执行新利率。

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• 问 你们每月房贷多少钱呢？怎么计算的呢？
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  如果是首套房，很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以具体咨询你们当地的银行。如果贷30万，贷款利率按打9折算，贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82，贷20年月供2131.16。您可以根据我刚才提供的月供数，参考一下，一般月供都不得超过你的家庭收入的35%，不然，银行也不给你贷，再一个就是，你还款的时候会有压力。

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• 问 公积金超过房贷怎么办才可以呢？应该怎么查询呢？
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  说简单点就是，你公积金账户的钱是可以取出来。你不要全部取出来，账户里留下13个月的不取出来，那么你每个月你和单位的公积金代扣掉，不够的你再打钱进去。你账户里再有多少钱，银行不会多扣你的，除了你和银行签定的带扣的钱。

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