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住房公积金可贷款额度计算公式：住房公积金贷款金额（额度精确到千元）＝借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
全部5个回答>武汉住房公积金贷款计算公式是怎样计算的?我想知道我买房能贷多少公积金
131****8249 | 2013-10-10 22:11:48
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136****4257
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限;
查看全文↓ 2013-10-10 22:14:59
2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度 贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。 -
155****8026
计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限
查看全文↓ 2013-10-10 22:14:39 -
131****1772
借款人的住房公积金可贷额度，按以下4项限额标准计算后取**小值：一、不高于规定的贷款**高限额 购买首套住房的，住房公积金贷款**高额度60万元;购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的，二手房贷款**高额度50万元。二、1、购买首套住房且为一手房(含商品房、集资房、经济适用房)，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，住房公积金贷款**高比例不得超过所购房屋总价的80%; 套型建筑面积在90平方米以上的，二手房贷款**高比例不得超过所购房屋总价的70%。购买二手房，所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，二手房贷款**高比例不超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款**高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在 21-30年(含30年)以内，二手房贷款**高比例不超过房屋总价的50%。2、购买第二套住房且符合武汉市职工家庭现有住房建筑面积在140平方米及以下规定的，二手房贷款**高比例不得超过房屋总价的40%。三、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限四、
查看全文↓ 2013-10-10 22:14:08
不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算(缴存时间系数详见下表)，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
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147****2636
武汉住房公积金贷款新政策2013对公积金贷款和提取政策作出调整：自3月10日起，缴存时间越短、余额越低，所贷额度越少;
查看全文↓ 2013-10-10 22:12:13
申请公积金贷款，须正常缴纳公积金6个月以上，严禁不足缴存月份“突击补缴”获得贷款资格。
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按月计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还贷款本金)×月利率按日计息计算公式：每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金–已归还贷款本金)×日利率×本期实际天数实际还款应以每月实际天数计
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大重庆（含区县）公积金在职提取服务咨询158-2388-3488大重庆（含区县）公积金离职提取服务，离职提取当天到账，咨询158-2388-3488提供大重庆（含区县）在职，离职公积金提取政策，在职离职公积金提取流程咨询服务，不留后遗症。不做假资料。按照政策法规办理，保证您满意放心，重庆本地公积金找本地哥子，安稳放心。部分离职提取当天到账。即从单位离职后立马办理公积金提取服务当天到账。唯一合法热线（158-2388-3488）（158-2388-3488）。渝中区公积金提取 大渡口区公积金提取 江北区公积金提取 沙坪坝区公积金提取 九龙坡区公积金提取 南岸区公积金提取 北碚区 万盛（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 双桥（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 渝北区公积金提取 巴南区公积金提取万州（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 涪陵（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 黔江（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 长寿（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 江津（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 合川（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 永川（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 南川区公积金提取咨询 綦江县公积金提取咨询 潼南县公积金提取咨询 铜梁县公积金提取咨询 大足县公积金提取咨询 荣昌县公积金提取咨询 璧山县公积金提取咨询 垫江县公积金提取咨询 武隆县公积金提取咨询 丰都县公积金提取咨询 城口县公积金提取咨询 梁平县公积金提取咨询 开县公积金提取咨询 巫溪县公积金提取咨询 巫山县公积金提取咨询 奉节县公积金提取咨询 云阳县公积金提取咨询忠县公积金提取咨询大重庆（含区县）公积金在职提取服务咨询158-2388-3488大重庆（含区县）公积金离职提取服务，离职提取当天到账，咨询158-2388-3488
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住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，下面具体介绍一、含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金二、计算方式1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例三、缴存比例不低于 5%，不高于 12%，具体情况需要针对不同的地区、单位四、温馨提示1、住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户2、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续3、每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况4、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴5、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户五、提取方式Step 1：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明Step 2：职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金Step 3：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 3 日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人Step 4：准予提取的，由受委托银行办理支付手续
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贷款金额 按下述方式确定**小值，以万元为单位，保留到千元。 贷款金额 (值)= [ 借款人月缴额 (单位+个人) + 配偶月缴额 (单位+个人) ] ╳ 0.35 ╳ 12 ╳ 贷款期限 借款人月缴比例(单位+个人) 配偶月缴比例(单位+个人) 贷款金额(值)=房屋总价的60%或70%(当前年份-房屋建成年份>5年的为60%;当前年份-房屋建成年份≤5年的为70%) 贷款金额(值)=40万元
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