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  • 我是湖南邵阳的,上次搬家把房产证给弄丢了,问一下邵阳房产证丢失怎么办?可以补办吗?

    热心网友    2013-10-11 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2013-10-11

    房产证遗失补证登记

    房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:

    一、房产证遗失补证申请登记程序:

    档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

    二、房产证遗失补证登记提交资料:

    1、房屋权属登记申请书(非转移类);

    2、房屋分层分户平面图;

    3、申请补办报告;

    4、申请人身份证件复印件(查验原件);

    5、遗失启示(整张报纸);

    6、档案馆出具的挂失证明;

    7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

    8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

    9、法人授权委托书、***人身份证件复印件(查验原件)。

    三、补办流程

    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

    3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

    4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2014-06-22

    买房子的时候我们两口子都好着呢,不久之后我们离婚了,到时候补办还要她的手续吗?

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    房管局答复,若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记:  1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);  3、在报上刊登权属证书遗失声明;  4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。  收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    房产证遗失补证登记

    房产证是购房者取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢?房产证遗失需要进行补办并登记,具体房产证遗失补证登记的程序如下:

    一、房产证遗失补证申请登记程序:

    档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。

    二、房产证遗失补证登记提交资料:

    1、房屋权属登记申请书(非转移类);

    2、房屋分层分户平面图;

    3、申请补办报告;

    4、申请人身份证件复印件(查验原件);

    5、遗失启示(整张报纸);

    6、档案馆出具的挂失证明;

    7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

    8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

    9、法人授权委托书、***人身份证件复印件(查验原件)。

    三、补办流程

    1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;

    2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);

    3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明;

    4、6个月后,房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告;(两次登报费用,由报社收取)

    5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

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  • 热心网友 | | 2013-10-11

    房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。

    根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:

    (1)产权人凭身份证原件到市房地产管理处二楼档案室复印房产证的存根,并通过报纸登报声明房产证作废;

    (2)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证;

    (3)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到市房地产管理处二楼办理遗失补办手续。

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