想了解下昆明住房公积金贷款计算公式？

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• 136****9794

   据申请人及其配偶公积金计算的公积金贷款额度：
  公积金贷款额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%+申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40%
  公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距法定退休年龄后5年(男65，女60)的年限，额度计算年限**长不超过30年。
  依据房价计算的公积金贷款额度：
  ①商品房公积金贷款额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总价款，不含配套费)。
  ②二手房为房屋实际成交价和评估价中的较小值的60%(注：10年以上的住房，房龄每延长5年，可贷额度比例相应下降10个百分点)。
  ③拆迁安置房屋贷款额度不得超过回迁安置房屋差价款总额。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:59:14
• 153****8513

  住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的**高限额:
  
  　　1.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
  
  　　2.公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请贷款年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:58:31
• 153****3381

  贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
  职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；
  所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
  职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的**款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

  查看全文↓ 2013-10-23 12:57:43

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• 问 我想了解连云港住房公积金贷款额度计算公式？
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  贷款额度不是公式计算出来的，那是各地政策规定的，你**好咨询当地公积金中心。利息计算公式全世界都是一样的，月还款的话那就是月利率乘以银行当月剩余贷款额。

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• 问 求海口住房公积金贷款计算公式
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  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%;对购买第二套海口住房的家庭，**款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

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• 问 哈尔滨住房公积金贷款计算公式是什么
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  **新利率 住房公积金个人月缴存额（单位+个人）： 元 缴存比例（单位+个人）： % 贷款申请年限： 年 贷款期限：借款人男60周岁，女55周岁，同时不得超过30年。 计算结果： 您可以申请的**高贷款额度是： 万元 （目前公积金贷款**高限额为40万元） 您所需要的贷款额度： 万元 （注：不能高于上述额度） 　　请选择还款方式： 等额本息方式计算结果： 月均还款额： 元

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• 问 住房公积金怎么计算?计算公式是啥?
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  住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成，下面具体介绍一、含义住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金二、计算方式1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例三、缴存比例不低于 5%，不高于 12%，具体情况需要针对不同的地区、单位四、温馨提示1、住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户2、单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续3、每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况4、职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴5、单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户五、提取方式Step 1：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明Step 2：职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金Step 3：住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 3 日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人Step 4：准予提取的，由受委托银行办理支付手续

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