日照二手房怎么过户?日照二手房过户费用怎么算?

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• 157****9651

  你的情况需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%

  查看全文↓ 2013-10-24 17:22:51
• 157****6596

  房东交的：营业税1%产证满2年不交，21万应该买不到144平方以上的房子吧，要是144平方的话就得交个税1% 买方交的：契税1% 评估费用0.5% 手续费面积*6 登记费80元土地登记费13

  查看全文↓ 2013-10-24 17:22:17
• 142****1039

  日照房产门户-搜房网：房子是哪里的，地段不一样，评估价也不一样，房东交的：营业税1%产证满2年不交，21万应该买不到144平方以上的房子吧，要是144平方的话就得交个税1% 买方交的：契税1% 评估费用0.5% 手续费面积*6 登记费80元土地登记费13 基本是这样的

  查看全文↓ 2013-10-24 17:21:49
• 154****1724

  日照房产门户-搜房网：房子是哪里的，地段不一样，评估价也不一样，房东交的：营业税1%产证满2年不交，21万应该买不到144平方以上的房子吧，要是144平方的话就得交个税1% 买方交的：契税1% 评估费用0.5% 手续费面积*6 登记费80元土地登记费13 基本是这样的

  查看全文↓ 2013-10-24 17:21:43

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• 问 江阴二手房怎么过户？江阴二手房过户费用怎么算？
  答

  1、江阴市房屋登记申请书2、房屋所有权证3、土地使用证或国土资源局认可的用地证明文件4、房屋转让证明材料(买卖合同、交换合同、赠与公证书、继承权公证书、判决书、裁定书、调解书、改制资料、拍卖成交确认书及委托书等;5、申请人身份证件(企业提交营业执照副本，机关事业单位提交组织机构代码证，个人提交身份证件)6、契税完税证明7、房地产销售发票8、登记机构认为需要的其他有关证明材料。9、另：1、判决书、裁定书、调解书需附协助执行通知书或法律文书生效证明书;10、2、监护人转让未成年人的房产需提交房产所得收益用于未成年人的声明公证;11、3、出让方为单位的，应提交董事会或股东会、职代会、上级主管部门的批准证明;12、4、“93”房改房需有确权凭证。

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  买卖双方是否都有1-2套住房以上,(需多缴纳百分之1以上的个人所得税，既评估房子后的费用总额的百分之X，有超过140大面积的住房交的更多)

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• 问 营口二手房怎么过户？营口二手房过户费用怎么算？
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  二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳3000的税费(不包含营业税，因为不知道原价)

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• 问 运城二手房怎么过户？运城二手房过户费用怎么算？
  答

  卖方： 1...转让手续费：建筑面积×三元/每平米 2...合同印花税：总房价×0.0005 买方： 1...契税：总房价×0.75% 2...土地出让金：总房价×1% 3...转让手续费：建筑面积×3元/每平米 4...登记费：80元每套 5...测绘费：建筑面积×房屋面积(每平米一元) 6...合同印花税：总房价×0.0005 7...权证印花税：5元

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