我想了解一下西宁首套房利率，有人知道吗?拜托帮我解答一下，谢谢了啊

利率一般银行都是七折优惠，你去银行查查就知道了

第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费

第二组费用是银行按揭费用。银行按揭主要包括保险费、他项权证费、律师费。

第三组费用是入住费用。

第四组费用是物业管理费。

当然可以补缴啊，带好相关证明材料就行了

带着身份证，户口本，去房管局查一下档案出个证明就可以了

商业贷款买房时认定首套房的标准是：认房又认贷;只要在银行有过按揭贷款记录，都不再享受首套房待遇，一切以银行信贷记录为依据。如果之前贷过款，即便全部除名，银行也不会按首套房来提供贷款。也就是说，只有没有贷款记录，除名无房后才认定为首套房，这是目前银行普遍的认定标准。

 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 工资基数是你上以一年工资总额的平均标准。也就是你08年的平均工资为基数。缴存比例是不低于平均工资的5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。