南宁代办房产证可以不？本人不太清楚办理房产证的步骤，想请人代办可以不，怎么弄

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• 135****3038

  办理房产证的步骤
  (1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  (3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
  (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  (5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

  查看全文↓ 2013-10-27 22:47:07
• 132****6476

  业主可以委托开发商或者中介办理房产证，业主也可以自行办理。若业主本人办理房产证，需要提交本人房屋平面红线图、开发商出具的买房证明以及需要办理房产证的书面证明等材料。
  由于办证所需的材料比较多，且需要开发商的配合，业主若自行去房产部门办理会比较麻烦，而开发商在统一代办产权证上有优势，速度比较快，一般情况下都是由开发商代为办理。

  查看全文↓ 2013-10-27 22:46:15
• 156****7224

  现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理房产证并且收取一定费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。
  此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可以拒绝。

  查看全文↓ 2013-10-27 22:45:27

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  答

  可以，但必须办理委托公证

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• 问 淮安代办房产证可以不？我刚买的房子，办房产证的时候我不在淮安这边，是否可以请人代办啊？
  答

  规模较大、营业手续齐全、在当地房产中介行业中享有较高的知名度(有行业先进集体、重合同守信誉单位等荣誉)的中介公司，应该是安全的，但收费会略高些(比起你从云南到宜昌跑一趟的路费、时间和精力，还是很合算的)。建议你去电当地的房管局(房管处)咨询一下，请他们推荐几个这样的单位，你再委托房管部门推荐的单位办理就行了——价格方面：你可以在被推荐的代理单位中去电询价，确定价低者为你服务。如房管部门联系或咨询不到，可以到当地相关网站查询或向网友咨询：寻找较好的中介公司。

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• 问 房产证办理需要走什么程序，麻烦不？可以找人代办吗？
  答

  标准程序：麻烦不麻烦自己评断吧。1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请;2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间;3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费;6、发证：房管部门在规定的时间(40个工作日内)办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证;

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• 问 常州代办房产证补办房产证可否找人代办?
  答

  可以补办。

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• 问 办房产证需要本人去吗?可以找人代办么?
  答

  办理房产证一般要求当事人亲自到场，除非有特殊原因，例如患病、年老不便行动等，可以提供授权书以及相应证明，经管理部门同意，可以不亲自到场。理房产证所需材料：　　①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 :购房者在本地则到民政局办理

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