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办理房产证的步骤(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 (4)绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。
全部3个回答>淮安代办房产证可以不？我刚买的房子，办房产证的时候我不在淮安这边，是否可以请人代办啊？
144****6382 | 2013-11-01 23:24:20
已有5个回答
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155****2415
规模较大、营业手续齐全、在当地房产中介行业中享有较高的知名度(有行业先进集体、重合同守信誉单位等荣誉)的中介公司，应该是安全的，但收费会略高些(比起你从云南到宜昌跑一趟的路费、时间和精力，还是很合算的)。
查看全文↓ 2013-11-01 23:28:09
建议你去电当地的房管局(房管处)咨询一下，请他们推荐几个这样的单位，你再委托房管部门推荐的单位办理就行了——价格方面：你可以在被推荐的代理单位中去电询价，确定价低者为你服务。
如房管部门联系或咨询不到，可以到当地相关网站查询或向网友咨询：寻找较好的中介公司。 -
151****2516
可以代办，但是代办需要公证委托书，比自己办还麻烦，不如自己办了
查看全文↓ 2013-11-01 23:26:56 -
158****4404
委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，南京市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
查看全文↓ 2013-11-01 23:26:11
1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。
8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。 -
135****1105
可以!房地产开发公司可以为代办房产证。**好也是开发商代办。理由是：一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。三开发商义务熟悉。当然，你也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。
查看全文↓ 2013-11-01 23:25:31 -
155****7927
目前代办房产证的公司很多，一种是开发商将商品房卖给客户时，代理客户办房产证;二是房屋中介机构在其介绍的二手房成交后，代理客户办房产证过户手续;三是你说的这种情况，好象是买卖双方已经成交，仅委托中介机构代理客户办房产证过户手续。象此种情况，政府部门权证交易所可以直接办理。**好不要委托中介机构代办，因为在代办过程中，你需要将你的户口簿、户口簿中所有人员的身份证、结婚证等重要证件交给中介机构，有些不太安全。
查看全文↓ 2013-11-01 23:25:07
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委托他人办理房产证目前，针对广大产权人在申请房产登记时，因各种原因不能亲自到场，该如何办理委托的问题，市房产交易登记中心做出了相关解释。当事人在不能亲自到场办理各类房产登记手续的情况下，应出具相应的有效委托书委托他人办理。并在委托书中详细地注明委托人与受托人姓名、房屋坐落、权证号、面积、委托原因、委托事项、委托权限、委托有效期以及委托人签字认可等相关信息。委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用
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你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下：(1) 签署房屋买卖合同的相关文件。(2) 办理过户的相关手续。(3) 交纳过户的相关费用。(4) 领取产权证。(5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。(6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。(7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。邵阳市家和房产中介 代办 二手房买卖 不动产证过户 银行按揭贷款 公积金贷款 装修贷款 家和房产中介公司 谭江涛竭诚为你服务
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可以，但必须办理委托公证
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市级项目在市房管局房产交易中心。区县级项目在县区房管局房产交易中心咨询
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