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  • 请问一下怎样查询深圳房产证的真假啊?怕弄到假的就不好了

    热心网友    2013-10-29 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2013-12-13

    判断房产证的真伪,最稳妥的办法是:查档。查档是房屋所有权证鉴别的最后一道防线,也是最有效的鉴别方法。主要通过调阅房产办证形成的原始材料,核对房产证各种数据指标以及字体类型、大小是否与档案完全相符,特别注意核对房产证上的多个骑缝章与档案中的印章对接是否吻合。   到当地的房地产交易中心去查档,或房管局。
       是否有该房产,是否有抵押,是否查封等到时候交易中心会开给你一张书面凭据的,都是是可看的。

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  • 热心网友 | | 2013-12-13

    鉴别《房屋所有权证》真伪有4种简单的办法。一是摸:真的房产证封皮材质为进口涂塑纸,表面凹凸,质感较强且平整度高,表面不滑。假的房产证印刷质量较差,表面不平整,较光滑。内页用纸上,真房产证纸张光洁、挺括,假房产证纸张手感稀松、柔软。二是看:看纸张,真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些假房产证印上一层白色不透明油墨,冒充水印。三是看防伪底纹:真房产证底纹的浮雕字立体感强,线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的,线条臃肿,或有断线。四是看团花及建房注册号:真《房屋所有权证》有一团花,该团花立体感强,建房注册号各地不同。不过最稳妥的方法就是去房管局,去办理房产档案查询,需产权人凭本人的身份证到房产局档案室办理查询手续,即可查询房产证的真假与房产有没有抵押。

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