已贷款买房，现在在深圳做房奴好还是转手好？

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• 143****8309

  这个是看看自己的经济承受能力来具体分析的，个人觉得，贷款买车不划算，车是消耗品，买的时候用钱，使用的时候更要用钱来养，当然经济条件好，或者需要买车来做生意或者因为住得远必须买那是另外一回事。
  贷款买房就很好，1，房子属于不动产，并且保值没有问题，**快。2，贷款买房的利率不算高，虽然你贷20年还的总金额比总房价贵1半左右，但是你得考虑通货膨胀因素，比如你现在还5000元一月，但是到10年后，很可能5000元就相当于现在的500元或者更少，因此，做房奴也不错，**痛苦的就是像我，**都付不起，房奴都没得当。

  查看全文↓ 2014-06-02 09:01:26
• 158****9645

  未来10年内房价不会跌的 所以 还是看自己的能力吧，偿还能力有多大，如果实在太辛苦太过于勉强就先不要吧！
  ！ 换种思维方式，不要因为一个房子失去了生活的所有内容，全部的概念就是还房贷，还是那句话量力而行，尽力而为就好 呵呵

  查看全文↓ 2014-06-01 09:02:20
• 135****8487

  如果不投资做生意，还是固定资产**保值。
  股票风险较大
  房子买在手上可以出租减轻负担
  投资需小心，切勿有贪念
  市场经济每天都在变化，物价飙升，就是工资不涨
  有涨有跌非常正常，在没有太大的供楼压力下，长线投资也是可以的
  需要了解买卖房产手续的，可以给我留言

  查看全文↓ 2014-05-31 16:17:33
• 135****0765

  风险的东西的无论做生意肯定有，包括房价的涨跌，周边配套、国家政策、供需关系都可以影响房价，跌就是亏了，涨就赚了，很简单道理

  查看全文↓ 2014-05-31 13:30:46
• 155****6993

  如果不投资做生意,还是固定资产**保值。股票风险较大房子买在手上可以出租减轻负担投资需小心,切勿有贪念市场经济每天都在变化,物价飙升,就是工资不涨有涨有跌非常正常,在没有太大的供楼压力下,长线投资也是可以的 需要了解买卖房产手续的,可以给我留言

  查看全文↓ 2014-05-30 13:20:47

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• 问 现在在深圳买房是买关内的还是关外的好。怎么衡量？
  答

  有钱当然选择关内啦。不过还得看你的工作地点啊。。假如你在关外上班，难不成你还要蜗居在关内？

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• 问 现在在武汉，买郊区房好还是买市区房好？
  答

  还是根据个人上班定位吧。一手房虽新，上班需要耗费的时间太长，就算自己开车路上用的时间也很长。早上很早起来，晚上累了开车回家，安全度必须保证，很累。二手房虽是二手，也有二手新房不是吗？就是没人住过或者修建年限短的新房，虽然也贵，但是上班距离近，周边配套也完善，交通便利。而且你买房你能住到70年？不可能！**多20多年就会面临被拆迁，那么市内的房价肯定会比郊区涨的快，暂时入住几年再变成投资，今后可以卖掉再一次性付款买其他房，哪里不划算呢？

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• 问 现在在城里买房好吗?是在农村盖房好还是在城里买房好?
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  建议自建设，原因有二。一，现在城里房子太多了，国家都把去产能，去库存当做这两年的主要工作，所以城里房子不说跌价吧，至少不会涨多少，当然，每年都涨一点，那是通货膨胀，钱不值钱的原因。二，你一老人家，又不在城里打工，买城里房子做什么呢？目测工厂已经建到你那里去了，很多地都收了，说明你家随时可能被拆迁啊，建议做一栋房子，不要怎么装修，等拆迁，就算不拆，自己住着也挺好。缺点是，你附近工业区，或许会被污染，如污染严重，可出去租房住，等村里解决

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• 问 现在存钱好还是买房好?利弊各是什么?
  答

  有人说，鉴于目前的经济发展情况，每年CPI的比率，把钱存在银行里，只会越存越少!所以，买房一定比存钱增值的快。但是，买房保值**得有一个前提，就是房地产市场一直保持景气，不能出现房价暴跌。目前，房价过高，房地产市场大量商品房的空置，也是谁也不会否认的事实。但是，对于房价会跌还是涨，无论是专家，还是民间高手，都分为看跌和看涨两大派系，难说出个定论来。面对新的一轮经济振兴计划和消费刺激计划，你想存钱呢?还是考虑买房?确实值得深思一番。不过，笔者认为，根据我国经济走势分析，至少在明年之内就财产**而言，存钱一定不如买房。但是，买房也是有讲究的，哪些房子会**保值，哪些房子不太会**只能保值，等等，都需要自己根据实际情况好好琢磨。作为普通老百姓我们就应该做好两手准备：一方面努力节约储蓄，另一方面增加投资以抵御通胀预期。

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• 问 现在存钱好还是买房好?利弊各是哪些?
  答

  一、买房还是存钱如何选择1、从大环境来看在过去几十年里，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展。在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控。2、从时代变化来看楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过租房就可以实现了。很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。3、从购房人群来看对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房就意味着没办法结婚，孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。二、关于买房有哪些建议1、合理安排收入存钱是买房的关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。2、适当理财如果已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当购买一些短期的理财产品，但是前提一定是风险小的，而非股票等风险较大或者周期较长的。3、可选二手房买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。

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