现在存钱好还是买房好?利弊各是哪些?

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• 144****9109

  一、买房还是存钱如何选择
  
  1、从大环境来看
  
  在过去几十年里，大批城镇人口涌入城市，这样促使了房地产行业的迅速发展。在前几年的时间里，从存款上获得的收益基本是固定的，而从房屋上获得的收益就比较大了，两者在收益上存在一定的差距，所以很多人都将钱投入在了房产上。但这是几年前的情况，现在看来，想要从房产上大赚一笔的愿望可能要破灭了，因为国家为了控制房价出台了很多楼市的调控。
  
  2、从时代变化来看
  
  楼市的变化不仅仅体现在房屋的买卖上，现在在房屋的租赁上也有了很大的变化，我国很多省份已经开始实施“租购同权”的政策，以前只有购房才能享受的福利，现在通过租房就可以实现了。很多地区的公租房也在为楼市降温，现在的租赁市场逐步走向正规化，也因此改变了很多人对于房产的观念。
  
  3、从购房人群来看
  
  对于刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房就意味着没办法结婚，孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
  
  二、关于买房有哪些建议
  
  1、合理安排收入
  
  存钱是买房的关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。
  
  2、适当理财
  
  如果已经有了一定的存款，建议让它“动起来”，钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当购买一些短期的理财产品，但是前提一定是风险小的，而非股票等风险较大或者周期较长的。
  
  3、可选二手房
  
  买房要根据购房者的经济实力而定，现在很多刚入社会的年轻人工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，首次置业的人群，或许可以考虑总价较低的二手房，一方面可以避免月供过高，会给生活带来压力；另外一方面，二手房多为现房，基本可拎包入住，这样就可省一笔装修费。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:14
• 158****0929

  买房与存钱并不是选择题
  对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
  而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
  投机买房与存款相比买房更优
  既然是在问选择购房与存款之间哪一个利润更多，从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。
  目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。尤其像深圳**近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。尤其是在北上广等一线城市试点的长租公寓可以算得上是解决人多房少结构性矛盾的有力途径，因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。
  在政策影响下住房已不是好的投机品
  当我们在考虑应该投资什么样的产品时，不仅要考虑到它的利润，还应该考虑到风险。在综合风险和利润所作出的决策后，不仅要参照房地产市场前十年的发展，还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后，我们就可以明白，住房市场在将来十年并不能算得上发展无限的产业，相反，作为一个成熟行业，房地产市场正在慢慢趋于稳定。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:08
• 142****5380

  买房与存钱并不是选择题
  
  对于目前刚需一族而言，就算是砸锅卖铁都要买房。既然是刚需，不买房，就意味着没办法结婚，就意味着孩子没办法读书等。也就是说存钱无论利润多高，对于他们来讲都没有任何的作用，该买的房还是要买的。
  
  而对于另外一部分资金不够的人群而言，尤其是在北上广等一线城市打拼的人群而言，房价已经高企，现在想要买房也不是轻而易举的事。很多时候，他们只能选择把钱存在银行里，购买一些理财产品或者金融产品，获得些少许的利润就已经足够了。
  
  投机买房与存款相比买房更优
  
  既然是在问选择购房与存款之间哪一个利润更多，从目前的形势来看，投机买房并不是一个很好的资产配置方式，无论风风险性和利益性，都已经远远不如过去。
  
  目前无论是一二线城市，还是四五线小县城，房价长期内趋稳，是目前房地产市场发展的主旋律。尤其像深圳**近出台的房产政策看，目前各个城市都在积极探索用于解决住房问题的多种举措。尤其是在北上广等一线城市试点的长租公寓可以算得上是解决人多房少结构性矛盾的有力途径，因此在将来住房需求可能逐步减少，房价再难一飞冲天。
  
  在政策影响下住房已不是好的投机品
  
  当我们在考虑应该投资什么样的产品时，不仅要考虑到它的利润，还应该考虑到风险。在综合风险和利润所作出的决策后，不仅要参照房地产市场前十年的发展，还应该进一步对比前十年与后十年经济形势等多方面的因素是否还是相同。通过这一系列的分析后，我们就可以明白，住房市场在将来十年并不能算得上发展无限的产业，相反，作为一个成熟行业，房地产市场正在慢慢趋于稳定。
  
  其实这个问题更深刻的含义应该是用于那一些刚刚赚得**，而犹豫该不该买房的人群。如果说目前自己的工资水平远远无法负担房贷，那么完全没必要一时性起去买房，当然了，对于有能力负担，房贷又不会影响生活的人群而言，买不买房就成为无关紧要的事。
  
  那么假如你手头上有房子的钱，而且目前是很需要房子，刚需型购房者，那么建议你可以买房，但是你是手头上现金多，或者存款多，但是不是那么需要房子，建议你可以去做点稳定的生意，才可以让自己的利益得到保障。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:26:03
• 132****8871

  有人说，鉴于目前的经济发展情况，每年CPI的比率，把钱存在银行里，只会越存越少!所以，买房一定比存钱增值的快。
  但是，买房保值**得有一个前提，就是房地产市场一直保持景气，不能出现房价暴跌。目前，房价过高，房地产市场大量商品房的空置，也是谁也不会否认的事实。但是，对于房价会跌还是涨，无论是专家，还是民间高手，都分为看跌和看涨两大派系，难说出个定论来。
  面对新的一轮经济振兴计划和消费刺激计划，你想存钱呢?还是考虑买房?确实值得深思一番。不过，笔者认为，根据我国经济走势分析，至少在明年之内就财产**而言，存钱一定不如买房。但是，买房也是有讲究的，哪些房子会**保值，哪些房子不太会**只能保值，等等，都需要自己根据实际情况好好琢磨。作为普通老百姓我们就应该做好两手准备：一方面努力节约储蓄，另一方面增加投资以抵御通胀预期。

  查看全文↓ 2019-11-21 19:25:57

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• 问 现在存钱好还是买房好?利弊各是什么?
  答

  有人说，鉴于目前的经济发展情况，每年CPI的比率，把钱存在银行里，只会越存越少!所以，买房一定比存钱增值的快。但是，买房保值**得有一个前提，就是房地产市场一直保持景气，不能出现房价暴跌。目前，房价过高，房地产市场大量商品房的空置，也是谁也不会否认的事实。但是，对于房价会跌还是涨，无论是专家，还是民间高手，都分为看跌和看涨两大派系，难说出个定论来。面对新的一轮经济振兴计划和消费刺激计划，你想存钱呢?还是考虑买房?确实值得深思一番。不过，笔者认为，根据我国经济走势分析，至少在明年之内就财产**而言，存钱一定不如买房。但是，买房也是有讲究的，哪些房子会**保值，哪些房子不太会**只能保值，等等，都需要自己根据实际情况好好琢磨。作为普通老百姓我们就应该做好两手准备：一方面努力节约储蓄，另一方面增加投资以抵御通胀预期。

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• 问 是存钱还是买房好? 买房PK存钱，到底买房好还是存钱好
  答

  看个人需求租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。适合租房的人群：一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。适合买房的人群：现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有**款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

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• 问 是存钱好还是买房好
  答

  这个得看实际情况了。如果说自己的名下已经有了房子，那此时如果有闲钱的话，肯定是存起来会更好一些的。或者说可以利用手上的这些钱去做一些投资和理财，这样产生的收益肯定要更多一些。但如果自己的名下并没有房子，那此时可以选择优先购买房子，这样既能够解决家人的居住问题，同时买房也算是一种理财的手段。若是考虑买房的话，需要注意以下这些：①在买房子的时候可以通过中介操作，很多人其实对于买房并不是特别的了解，而且对当地的房源也不是很熟悉。在这种情况下可以和当地的中介公司进行合作，可以委托中介公司帮我们去寻找合适的房源，这样自己更省时省力一些。②在买房时不要只看重房价，大部分人在买房时只看价格，但却不看房子的质量，这样做其实是不对的。

• 问 存钱好还是买房好
  答

  存钱还是买房，主要是根据实际情况来考虑，如果说名下有房产或者是父母名下有房产，而且自己也不缺住房，就目前的经济环境来看，存钱会好一些，而且手头上有余钱之后遇到房价比较合适的时机，也可以买房用来投资。但如果说现在自己名下没有房产，而且对于购房来说是刚性需求，建议还是要及早买房，就目前来看房价可能会越来越贵，即便是有轻微的下跌，也只是小幅度的，现在因为疫情的原因，国家给予了一定的购房优惠政策，不仅放开了购房的限制条件，而且连带房屋抵押贷款的利率也在下调，所以现在可以趁机买房享受比较低的价格。所以说无论是存钱还是买房，都要根据自己的实际需求来判断，有房的话就可以考虑存钱，没有房的话还是要尽早的积累一部分的资金来买房，因为固定资产是可以升值的。

• 问 有钱买房好还是存钱好
  答

  如果有钱的话那还是买房比较好一些，从长远的角度来看，未来的房价大概率还是会上涨，所以把自己的闲钱换成房子，至少能够确保未来不会贬值，甚至会升值。如果考虑买房的话，需要注意以下这几点：①得挑选核心区域的房子，这一点是非常重要的，如果想要未来的房子升值的话，那么地段是很重要的，核心区域的房价虽然比较贵，但未来房价上涨的速度也会更快一些。②得挑选好的楼层，无论是自己居住还是投资房地产，好楼层的房子，肯定是要更好一些。自己住着会更加舒适，即便对外出售也要更加的好出手一些。③要注意周边的配套，主要就是注意周边有没有配套的学校以及医院，同时还要看一下周边有没有娱乐场所。④要注意周边的交通，特别是要注意上下班高峰期是否会有交通拥堵的现象出现。