菏泽房价会降吗，我想给父母在菏泽郊区买套房。

房价貌似要降，买了不一定是好事。

会的，国家政策不能一刀切，通常都是方向上地方服从中央，细节上地方自主。但是这一轮的调控并不容地方政府以实际情况为由变相松绑，从这里面，我们可以看出国家控制房价的力度和决心。
也就是说，哈尔滨也一样，地方松绑是不必妄想的，只有等新调控手段成熟了，限购才有可能被替代。

会的，一线城市的房价会继续上涨，所以 郊区就不会跟着张。

会的，一线城市的房价会继续上涨，所以 郊区就不会跟着张。

宏观调控的发展必定是以行政手段开头，经济手段收尾。对于楼市来说，涉及多方利益与民生问题，前期很难以经济手段使其走向正轨，所以必须以“限购令”作为强制的行政手段，待市场缓和、经济手段(房产税)试行稳定后，行政手段或撤离，以经济手段(房产税)作为市场主调节。

另一方面，房地产业的资本投入很高，如果没有与之相应的利润，房地产业也不会发展，也没人去发展，国家在调控之前就会想清楚这点，所以调控只是均衡买卖双方，而不会将某一方压倒。
从这来看，限购令挤出了炒房投资者，代表着调控的第一步成功了，下一步则会把重点放在房产税的试行和银行利率调整方面，让刚需群体贷款压力小能买起房，让开发商资本有所缓解不至于破产跑路。

也就是说，眼下正是行政手段和经济手段的过渡阶段。