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一、从2012年7月6日起，当年归集的个人住房公积金存款利率，由现行的0.4%下调至0.35%，下调0.05个百分点;上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的2.85%下调至2.6%，下调0.25个百分点。 二、从2012年7月6日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.70%下调至4.50%;五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.20%下调至4%。 住房公积金贷款利率不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率。对于正在考虑用贷款买房的购房者来说，住房公积金贷款买房是首选。 在现在二手房十分火爆的时候，有些购房者十分不理性，能办理公积金贷款的闲手续麻烦不去办理，到头来多拿十几万的利息，公积金贷款利率多少比商业贷款利率便宜，应该是当仁不让的首选。
全部4个回答>我想咨询连云港住房公积金贷款利息是多少呢？
142****9372 | 2013-11-04 15:39:58
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132****9537
住房公积金贷款利率及万元还本息金额表
查看全文↓ 2013-11-05 21:17:27
下表为2007年9月15日**新公积金贷款利率数据，结果公供参考。
年份 月数 月利率(‰) 年利率(%) 月还款额 本息总额 总利息
1 12 3.975 4.77 到期一次还本付息 10477.00 477.00
2 24 3.975 4.77 438.57 10525.69 525.69
3 36 3.975 4.77 299.57 10784.35 784.35
4 48 3.975 4.77 230.15 11047.10 1047.10
5 60 3.975 4.77 188.57 11313.95 1313.95
6 72 4.35 5.22 163.42 11765.97 1765.97
7 84 4.35 5.22 143.74 12074.03 2074.03
8 96 4.35 5.22 129.03 12387.05 2387.05
9 108 4.35 5.22 117.64 12705.02 2705.02
10 120 4.35 5.22 108.57 13027.91 3027.91
11 132 4.35 5.22 101.18 13355.70 3355.70
12 144 4.35 5.22 95.06 13688.35 3688.35
13 156 4.35 5.22 89.91 14025.83 4025.83
14 168 4.35 5.22 85.52 14368.11 4368.11
15 180 4.35 5.22 81.75 14715.14 4715.14
16 192 4.35 5.22 78.47 15066.89 5066.89
17 204 4.35 5.22 75.60 15423.31 5423.31
18 216 4.35 5.22 73.08 15784.36 5784.36
19 228 4.35 5.22 70.83 16149.99 6149.99
20 240 4.35 5.22 68.83 16520.14 6520.14
21 252 4.35 5.22 67.04 16894.77 6894.77
22 264 4.35 5.22 65.43 17273.83 7273.83
23 276 4.35 5.22 63.98 17657.25 7657.25
24 288 4.35 5.22 62.66 18044.98 8044.98
25 300 4.35 5.22 61.46 18436.96 8436.96
26 312 4.35 5.22 60.36 18833.13 8833.13
27 324 4.35 5.22 59.36 19233.43 9233.43
28 336 4.35 5.22 58.45 19637.80 9637.80
29 348 4.35 5.22 57.60 20046.17 10046.17
30 360 4.35 5.22 56.83 20458.48 10458.48 -
156****0162
组合贷款中银行个人住房商业贷款利率，按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为：贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰；贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。
查看全文↓ 2013-11-05 21:16:42 -
159****4203
2013年公积金贷款利率为：6个月为4.0% ，1-5年（含）为4.0%，5-30年为4.5%
查看全文↓ 2013-11-05 21:16:17 -
连云港买房交流群-71群（439）
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一、连云港市住房公积金查询热线：85501111 连云港市公积金查询方法： 1.网上查询：http://search.lygzfgjj.com.cn/ 2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询; 3.电话查询：85501111; 4.短信查询：发送"GJJ或DK"+身份证号码 至051885501111或1; 5.手机wap查询：wap.lygzfgjj.com.cn
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金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续 特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料： 个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。 房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。 符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。 首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。 在法定退休年龄内，贷款年限**长期限为30年；贷款额**多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30－40万元，必须经住房公积金管理中心审批。相
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个人住房公积金贷款有**高可贷额度限制：1、基本公积金贷款每户不超过10万元，补充公积金贷款每户不超过3万元。2、基本公积金贷款不超过帐户储存余额的15倍，补充公积金贷款不超过帐户储存余额的2倍。3、购买二手房不超过总房价的70%。
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1、单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。2、住房公积金属于夫妻共同财产，离婚时要平均分割；也可以作为遗产继承。3、因为购房、离职、退休、失业等原因都可以提取公积金，具体提取额度可到公积金管理中心咨询。4、如果办理公积金贷款需要缴存12个月以上，并且根据月缴存额度可以计算出**高可以贷多少钱。
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