怎样查询无锡房产证的真假呢？？路过的麻烦告诉一下？？？各种纠结啊！！

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• 131****1328

  识别房产证真伪:无论是二手房交易过程还是租赁交易过程中,买卖双方提供有效、合法的资料是必不可少的，特别是房产证的真伪直接关系房产交易的安全性，虽然房产证不是房屋所有权的唯一凭证，但是作为中介公司我们有审查证件真实性的义务同时为了保证交易顺利进行我们有必要对如何辨别房产证的真伪做一个详细的了解，目前对房产证真伪的辨别**有效的方式是到房屋所在地的房屋管理部门进行查询，接下来我们给大家提供几种常见的辨别真假的方式(辨别方式引自网络)：
  1、 看封皮。真的产权证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(深红色)，字体纹理清晰醒目;内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作，有特殊的图案,图案的识别方法类似人民币的水印头像，只有在灯光下才能看出来;假的产权证则封面光滑，颜色暗淡(暗红色)，封皮较软。
  2、 看纸张。假产权证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，模糊不清;真产权证纸张光洁、挺实，用手轻抖有哗哗响声;假的纸张手感稀松、柔软。
  3、 看防伪底纹。真产权证底纹有浮雕文字"房屋所有权证"6字，立体感强，字迹清晰，容易识别;假产权证很难做到颜色深浅、色彩的统一。
  4、 看发证机关盖章。真产权证第一页上的盖章是由机器套红印制的"**市房产管理局"行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
  5、 看注册号。真产权证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假产权证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
  6、 看缝制。真产权证的内页都缝合得很整齐;假产权证的内页都是用胶水粘上去的，缝线也很明显。
  7、 看附记。真产权证第三页中附记一栏的内容包括：产权来源和其中分摊面积等;假产权证中附记有些为空白。
  8、 看图纸。真产权证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚;假产权证的图纸很薄，类似一般的A4纸厚度
  九、看团花。权证扉页上有由土红、翠绿两色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰。
  9、 看花边。权证首页，即发证机关盖章页上下左右均等宽、对称，为咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:41:39
• 145****0440

  拿相关证件去房管局check下房产证真假

  查看全文↓ 2013-11-10 22:41:11
• 143****1254

  方法就是带着你的身份证、房产证、房屋买卖合同，到该房产所归属的房管局，缴纳几十元查档费，等个个把小时的，房管局就会给你打印出来一份保存在房管局的该房产档案，里边详细记录了房主姓名、平方米、是否按揭...等等资料，你看一下，如果和你的房本是一致的，就没有问题喽!

  查看全文↓ 2013-11-10 22:40:52
• 159****5923

  如何辨别房产证真假?一摸二看三看，四还是看喔。一摸：真的房产证封皮材质为进口涂塑纸，表面凹凸，质感较强且平整度高，表面不滑。假的房产证印刷质量较差，表面不平整，较光滑。内页用纸上，真房产证纸张光洁、挺括，假房产证纸张手感稀松、柔软。二看团花及建房注册号，真《房屋所有权证》有一团花，该团花立体感强，建房注册号各地不同。三看防伪底纹：真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。四看纸张，真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸，类似人民币的水印头像;假房产证的水印质量粗糙、模糊不清，有些假房产证印上一层白色不透明油墨，冒充水印。

  查看全文↓ 2013-11-10 22:40:30

相关问题

• 问 怎样查询秦皇岛房产证的真假?哪位知道的麻烦告诉一下，亲戚刚办的房产证
  答

  　　你可以从以下几个细节来鉴别房产证的真伪：　　1.封皮：材质为进口涂塑纸，封面上部印有中华人民共和国国徽，下部第一行字“中华人民共和国”是用圆体字印制，第二行字“房屋所有权证”为黑体字印制，全部为金黄色。　　2.建房注册号：由建设部对每个能够发证的市、县级发证机关进行注册登记并予以编号。　　3.团花：在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰。　　4.水印：“房屋所有权证”底纹暗印。　　5.发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。　　6.用纸：浅粉色印刷纸。　　7.花边：在首页，有上下左右均等宽对称的咖啡色花纹边框，花纹清晰、细腻。　　8.填发单位：在第二页右下角为填发单位(盖章)。　　9.编号：在封底“注意事项”右下角：有印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的。　　强调一点：如您对交易方手中的房屋产权证存有疑虑，**好到房产所在地房地产管理部门查询。

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• 问 怎样查询揭阳房产证的真假啊？麻烦高手为我解答一下。
  答

  您好，查真伪很简单，给房地局打电话，查房产证号

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• 问 怎样查询玉林房产证的真假？麻烦了解的帮忙解答一下啊，谢谢了
  答

  房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。但是就目前这个社会的话，很多人就是伪造假的房产证骗租房的人。新的房产证有简单的识别方式，是枣红颜色，34开纸，纸张比较硬，是印钞纸，跟人民币是一样的纸张，有很多水印在顶上，平面上有很多的高的建筑; 旧的房产证就是简单的白纸，没有太好的识别方式。为了能够避免受骗，我们可以要求我们的业主提供原始购方证明，或者是购房发票收据之类的东西。真房产证的内页花边里藏有微缩文字。微缩文字用肉眼看似乎为一道虚线，在放大镜底下则清晰可辨。假房产证则字迹模糊、不易辨认。真房产证还在封三右下角印上了“北京印钞厂证券分厂印制(2000)”的字样。本证书封二团花的花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花。假房产证的制作过程由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。购房人或有关单位在使用房屋产权证的过程中，通过以上的识别手段，认清真伪，不使自己的利益受到损害，也不给造假者以任何可乘之机。本证书面页采用房产证专用浮雕底纹。真房产证底纹的浮雕字立体感强，线纹清晰;假房产证的底纹由于是扫描复制的，线条臃肿，或有断线。

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• 问 怎样查询顺德房产证的真假？知道的请告诉我一下。
  答

  去当地房管局一目了然

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• 问 怎样查询娄底房产证的真假？知道的朋友告诉我一下
  答

  从外观上看，真的房产证墨色均匀，纸张光洁，挺实。假证线条不齐，油墨不均匀。房产证中的建房注册号。每个城市都有自己的建房注册号，真证编号及第一页的建房注册号跟人民币上的阿拉伯数字颜色一样且有凹凸感，假证中却五花八门。

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