如果不办理 影不影响出售 那就要看 买方的要求了 如果买方不要求办理土地证更名 那就不影响交易 而对于拆迁就有影响了 拆迁补偿是和土地证有关的 办理土地证更名非常简单 所以建议您还是办一下更名为好
全部11个回答>无锡公积金买房以及房产证问题
135****6425 | 2014-04-26 10:22:38
已有5个回答
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154****4654
是的,这二种贷款都需要抵押。只有在房管局做完了抵押手续,银行或者公积金管理中心才能放款出来。
查看全文↓ 2014-04-29 09:47:10 -
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143****2751
房产证写一百个人的名字都可以,只要你们双方都同意不管是亲戚夫妻还是朋友都可以,这个不牵扯问题。如果你们想划分的很清楚的话就去做公证,证明财产一分为二,因为你们将来结婚以后贷款是两个人共同还的,所以肯定视为夫妻共同财产,所以就没有什么你付的**就是你的财产了,这个你们要自己商量,将来办出来的房产证会有两个,一个叫房屋权属证,一个是共有产权证。
查看全文↓ 2014-04-28 11:38:55
不知道这样回答你明白了没有? -
132****0184
无法回答你的问题,不清楚你究竟要问什么是关于贷款问题,还是关于二手房过户问题,请你详细表明
查看全文↓ 2014-04-28 10:59:25 -
143****5349
不能贷款,只能凭购房合同、房产证将你的公积金提取出来。
查看全文↓ 2014-04-26 14:23:53
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答:贷款时产权人及其配偶都需到场并带好相关证件,若无法到场须前往公证处办理贷款事项的委托公证手续,办理时委托人及其配偶和受托人到场并带好身份证户口本、婚姻证明、产权证,受托人带好身份证(委托人及受托人必须是具有民事行为能力的自然人)
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答
要么自己亲自办理,要么公证找别人代办!你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下:(1) 签署房屋买卖合同的相关文件。(2) 办理过户的相关手续。(3) 交纳过户的相关费用。(4) 领取产权证。(5) 签署银行借款及相关合同(适用于贷款的)。(6) 领取银行放款后的资料和存折(适用于贷款的)。(7) 办理抵押登记(适用于贷款的)。注 : 你如没有贷款直接办理委托公证的前四项就可以!
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