有关贷款人跟房产证户主以及贷款问题%7E

已有5个回答

• 132****5767

  答:贷款时产权人及其配偶都需到场并带好相关证件，若无法到场须前往公证处办理贷款事项的委托公证手续，办理时委托人及其配偶和受托人到场并带好身份证户口本、婚姻证明、产权证，受托人带好身份证（委托人及受托人必须是具有民事行为能力的自然人）

  查看全文↓ 2014-03-15 11:14:39
• 143****9243

  上边的解释我也看到了，只告诉你一件事就可以了，这套房子将来要出售的话必须夫妻双方同时到场，而且需要双方的结婚证户口本和身份证，且双方同时到场才能卖，而且还要结婚登记申请表
  
  你还担心什么呢，只要你们结婚了房子他不可能自己卖掉的
  
  关于财产的问题：你们共同还贷的话还贷的部分是你们共同的财产，**钱谁出是谁的，但是不做婚前财产证明的话就都是你们共有的

  查看全文↓ 2014-03-14 17:10:08
• 151****2755

  1,不能够。
  2，允许。
  3，可以通过。
  4，可以拿房子做现房抵押。

  查看全文↓ 2014-03-13 19:18:11
• 148****8873

  1,不能够。2,允许。3,可以通过。4,可以拿房子做现房抵押。

  查看全文↓ 2014-03-13 09:40:46
• 144****5972

  两者关系，可套用数学用语：借贷人须满足充要条件。必要条件：申贷人须是购房合同上出现的买方或买方之一；充分条件：1、年龄大于18岁小于男60岁女55岁，2、有稳定的日常经济收入（例如薪资、红利、利润），并且被证明该收入是稳定的可持续的并且数量上达到放贷机构的月还款额。例如，规定申贷量折算成今后每月还贷额应不超过该合同上所有借款人月收入之和的40%。3、其他各机构内部掌握的因素。
  所以准确地讲，不是购房合同上的任何人都可以作为借款人的！

  查看全文↓ 2014-03-12 15:05:16

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  1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。

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