廊坊住房公积金贷款**比例是多少？

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• 136****1078

  二手房一般是**三成贷七成。一手房可以**两成贷八成

  查看全文↓ 2013-11-12 14:53:34
• 143****2531

  公积金**一般是3成，但要看房屋的修建年数。

  查看全文↓ 2013-11-12 14:53:26
• 134****8200

  一般是贷6付4

  查看全文↓ 2013-11-12 14:53:17

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  公积金提取比例是55%，其它地方应该也是一样的

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  答

  房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

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  答

  一手房公积金贷款额度与比例1、一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%）；②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。2、一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。（二）二手房公积金贷款额度与比例二手房公积金贷款**高额度为40万元，同时满足如下条件：1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准；2、借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%；但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“1”款规定的比例；3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。

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  答

  二手房一般是**三成贷七成。一手房可以**两成贷八成

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• 问 江阴住房公积金贷款**比例是多少？
  答

  公积金**一般是3成，但要看房屋的修建年数。

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