住房公积金贷款缴存比例是多少？

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• 136****9733

  一手房公积金贷款额度与比例
  1、一手房公积金贷款购买首套住房的，**高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：
  ①贷款额度不得超过所购房屋总价的70%（建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%）；
  ②借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%，但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“①”款规定的比例。
  2、一手房公积金贷款购买二套住房的，**高贷款额度为50万元，且**高不超过房屋总价的40%。
  （二）二手房公积金贷款额度与比例
  二手房公积金贷款**高额度为40万元，同时满足如下条件：
  1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级，房屋建成年限在10年（含10年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准；
  2、借款人单方正常缴存住房公积金的，贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%；但公积金月缴存额达1400元及以上的（具体金额以管理中心公布的数据为准），在考虑其偿还能力的基础上，可放宽至不超过按上述第“1”款规定的比例；
  3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:06:09
• 144****1438

  住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  计算方法如下：
  按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
  按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
  按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
  按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:06:00
• 153****9086

  根据所在地市的不同地方上所制定的城市公积金缴存比例也是有所差别的，比如说个人缴存的比例为7%，单位缴存的比例为7%个人缴存的比例为7%，单位缴存的比例为7%。
  北京地区个人缴存的比例为12%，单位缴存的比例为12%。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:05:53

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• 问 住房公积金缴存比例是多少？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">住房公积金缴存比例是在一定的区间的，一般是7%~10%。但各地及各行业的福利不一样。所以比例会存在差别。

• 问 住房公积金缴存比例是多少？
  答

  本市规定住房公积金的缴存比例是;单位和个人月缴存比例均不得低于月工资总额的5%，**高不得超过15%。目前全市财政供养单位执行5%，其他单位根据单位具体情况在5%至15%之间自主择率执行。

• 问 住房公积金缴存**高比例是多少？
  答

  1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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• 问 单位住房公积金缴存比例是多少？
  答

  1、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。2、具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。3、城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

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• 问 昆明住房公积金缴存比例范围是多少？
  答

  职工住房公积金的缴存比例标准为12%。（一）非财政供给的单位，可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金；（二）经营亏损、缴存比例不能执行到5%的困难单位，可以向公积金中心申请，经管委会批准或者管委会授权公积金中心批准，降低缴存比例。申请时须提交以下材料：1、经营状况、亏损情况、降低缴存比例等内容的书面申请；2、职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；3、上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议;4、经会计师事务所审定的单位上一年度的财务审计报告。

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