我是常州的，我的房子在03年被拆迁今年才安置，但没有房产证(被拆迁的房子之前土地证，房屋使用证手续齐全，扩购部分有收款收据将近30万)要如何才能贷款，房产证又将如何办理。

答：

不能。

答：首先到房子所在的产权管理部门档案处提出申请，档案处核对房产的存档，开具房产证遗失的证明。
携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人才可以申请办理新证。
申请人办理新证所要提交的材料：
补办的书面申请（无固定格式，但要写清楚）；
原售房单位出具的曾领证证明原件；
申请人及配偶的身份证明原件，复印件；
申请人已公告声明的报样（把报纸上你登的那条消息剪下来就行）；
登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对。
**后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证，这个时间一般是15个工作日，各个地区有所不同。 另外，如委托他人办理，还必须提交授权委托书。

答：其实有很多地方的房子都是只有产权证没有土地证，如果要办理土地证需要缴纳土地出让金（没有多少钱）。只要能够在房地产交易中心登记备案就可以，就受到法律保护了。

答：不用因为有土地证，只不过在开发商那里。外资开发的房屋会把土地证直接给业主。但是国内不会。开发商那里有所有业主的土地证，它不会给个人。自己没有土地证，有房产证，房屋可以买卖。

答：

1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;

2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;

3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;

4.索要缴纳税费的正式发票

答：

这是你要的答案，直接到当地房管局办理就行了，需要带上本人有效证件、购房合同等相关资料。