新乡房产证可以办理抵押贷款吗？急需用钱，急求解答！！！

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• 143****9321

  新乡地区需要资金的联系我。1378191****。无抵押，无担保，不收任何费用。1--50万，3天到账

  查看全文↓ 2014-06-22 13:15:36
• 154****4345

  可以办理，您可以联系我qq:1737578723

  查看全文↓ 2013-11-19 13:52:59
• 151****8060

  一>.房屋抵押贷款所需要的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证; 二>.房屋抵押贷款的程序如下：
  1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
  2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
  3.将他项权证交给银行，银行放款 我是北京腾辉信德的房贷顾问,还有什么不明白的可以咨询我们

  查看全文↓ 2013-11-13 16:02:30
• 151****9078

  (一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限**长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
  (二)贷款条件考虑以下方面：
  1、借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。
  2、银行委托评估公司办理评估，签订合同，贷款审批，房产抵押，合同公正，放款。
  (三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
  1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人;
  2、购房者具有居住地合法的身份证明;
  3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款;
  4、同意以所购房产作抵押;
  5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有海外亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。

  查看全文↓ 2013-11-13 16:01:59
• 135****7341

  办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：
  (一)在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
  (二)有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
  (三)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
  (四)所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
  (五)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
  (六)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。抵押房屋贷款条件的另外要求：
  (一)贷款额度**高比例为房屋评估值的70%，**高贷款额可达1000万;
  (二)贷款利率执行银行基准利率和银行基准利率上浮10%，年限**长可达十五年;
  (三)可随时提前还清当次贷款，并可多次循环使用。

  查看全文↓ 2013-11-13 16:01:11

相关问题

• 问 请问无锡房产证可以办理抵押贷款吗？？急需用钱啊！！哪位大神指教下！！真心感谢
  答

  一、申请人条件在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;2. 没有违法行为和不良信用记录;3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;4. 开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;5. 银行规定的其他条件。二、贷款金额贷款额度**低为2000元，**高为50万元，由银行根据借款人资信状况及所提供的担保情况确定具体贷款额度。三、贷款期限贷款期限分6个月、1年、2年、3年四个档次。**长期10年四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。在贷款期间如遇利率调整时，贷款期限在1年(含)以下的，按合同利率计算;贷款期限在1年以上的，实行分段计算，于下一年年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

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• 问 急需用钱如何抵押贷款呢？谁知道呢？
  答

  1.银行贷款：5万元以下小额贷款，直接你月收入5000元以上，个人征信良好，一般都可以直接从银行渠道拿到5万元左右的小额贷款。以建行快e贷产品为例，贷款5万元，贷款年利率约7.2%，贷款期限为1年，假设还款方式为等额本息，那么总利息则为1971.38元（等额本息计算公式复杂，建议使用贷款计算器）。

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• 问 淮安房产证可以办理抵押贷款吗?我在淮安有套130的房子，因急需用钱，可以凭房产证办理抵押贷款吗？
  答

  只要办理的房产证是你本人姓名，那么~~不管是买卖，抵押，转让这房产，都必须你本人带着身份证和户口本，婚姻证明。到现场签字，才可以办理，如果你已婚，还需要你的配偶和你一起带着身份证去签字。不然办不成抵押手续!

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• 问 揭阳房产证可以办理抵押贷款吗？怎么办理啊？急求解答。
  答

  能办理，只要你的房子真实存在。需要的资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本、收入证明、个人工资卡流水。

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• 问 家里急需用钱,如何退房
  答

  尊敬的XXX领导：你好，我与 X年X月X日，在贵公司定了一套房子，房号X栋X单元X号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱（写一些你的难处）。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。XXX（你的名字，按手印）X年X月X日

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