湛江住房公积金贷款条件有哪些啊？看上了一套房子，想了解一下公积金方面的信息

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• 132****4775

  1 印发《关于修改〈湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法〉的决定》的通知各住房公积金缴存户，住房公积金贷款承办银行：《关于修改〈湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法〉的决定》于2008年6月26日经湛江市住房公积金管理委员会第八次全体会议审议通过，现予印发执行。湛江市住房公积金管理委员会二00八年六月三十日湛江市住房公积金管理委员会关于修改《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》的决定 为规范住房公积金贷款业务，防范住房公积金贷款风险，经市住房公积金管理委员会第八次全体会议审议通过，现决定对《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》作如下修改：
  一、增加一条，作为第十条：“借款人在还贷期间，因离婚后其中一方购房需申请住房公积金贷款的，需提供其离婚的法院判决书或法院调解书或经公证部门公证的离婚协议书、《离婚证》，且须证明原住房产权、住房公积金贷款债务均归另一方所有及偿还，与申请人无关，方可申请个人住房公积贷款。”二、第十二条前款内容修改为：“夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为50万元。”三、第十三条前款内容修改为：“贷款**长期限为30年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过借款人法定退休年龄)。”
  四、增加一条，作为第十五条：“有共同借款申请人的，以各申请人中的**短借款年限作为该笔贷款的**长贷款期限。”根据以上修改，对部分条文的顺序作相应调整。本决定自公布之日起施行。《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》根据本决定作相应的修改，重新公布

  查看全文↓ 2013-11-15 13:26:49
• 151****3604

  自行申请(某些楼盘不肯代办，只能自己申请)
  1、在签订《商品房买卖合同》后，持合同原件、首期收据、身份证、户口本、结婚证、公积金账户资料、收入证明(夫妻双方)，到行政服务中心公积金中心窗口申请。
  2、在行政服务中心公积金中心窗口填写申请文件，除收入证明(夫妻双方)是直接提交原件外，其余文件复印提交。
  3、公积金中心办事窗口一般会现场初审你提供的申请文件，符合要求的将送领导审核。不完全符合要求的则要求补充手续。
  4、公积金窗口受理申请后，一般10天后会有审批意见下来，通知你去领取。
  5、领取公积金中心批复文件后，到公积金委托管理的银行(湛江建行赤坎支行)，办理贷款手续，签订贷款合同。

  查看全文↓ 2013-11-15 13:25:50
• 156****0133

  一、贷款条件
  1、按规定连续缴存住房公积金1年以上(新参加工作的不少于6个月);
  2、具有完全民事行为能力;
  3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
  4、购商品房的有合法的购房合同，并缴付不低于所购住房总价的30%首期款(二手房须付40%以上的首期款;建造、翻建、大修自住住房首期自筹资金投入达50%以上);
  5、符合贷款人和受托贷款银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2013-11-15 13:25:21
• 154****2483

  一、贷款对象在本市辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，同时按规定连续缴存住房公积金3个月以上，具有完全民事行为能力的职工。
  二、货款条件
  (一)、按规定正常缴存住房公积金;
  (二)、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力：
  (三)、新购住房的有购买住房合同或协议，并缴付不低于所购住房总价的20%首期款(二手房须付40%以上的首期款;建造、翻建、大修自住住房首期自筹资金投入达50%以上);
  (四)、符合贷款人和受托贷款银行规定的其他条件。
  三、贷款额度和期限
  (一)、贷款额度：夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的，**高贷款额度为60万元，个人**高贷款额度为30万元，每笔住房公积金贷款还必须同时符合以下条件：l、购买普通商品住房的，**高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%;
  2、购买二手住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的60%;
  3、建造、翻建自住住房的，**高贷款比例不得超过土地评估价值的50‰
  4、大修自住住房的，**高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%;
  (二)、贷款期限：贷款期限**长为30年(须在法定的房屋使用年限内，且不得超过贷款人的法定退休年龄)
  四、贷款程序
  1、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处提出申请，填写有关表格并提供所需资料;
  2、借款人向住房公积金管理中心或所属办事处收到借款人所提交的贷款资料后，10个工作日内作出是否准予贷款的决定;
  3、经批准的住房公积金贷款，住房公积金管理中心向受托银行签发《个人住房公积金委托贷款发放通知书》，由受托银行与借款人签订借款合同和房屋或土地抵押合同，并到房地产管理部门等办理房地产抵押登记手续;
  4、受托银行办妥抵押登记手续后，依有关程序放款。

  查看全文↓ 2013-11-15 13:24:57

相关问题

• 问 新乡住房公积金贷款要求有哪些啊？得符合哪些条件才能贷款啊？我想了解一下这方面的政策。
  答

  从新乡(楼盘)市住房公积金管理中心了解到，目前该市的住房公积金贷款政策暂无变化，二套房**比例仍为30%。根据相关政策，新乡市连续正常缴存12个月住房公积金并具有完全民事行为能力的在职职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,均可以向管理中心申请贷款。申请首套住房公积金个人贷款的**款应不低于房价的30%，贷款额度**高为45万元。个人住房公积金贷款年利率标准为5年期以下(含5年)贷款年利率为4.0%，5年期以上贷款年利率为4.5%。贷款期限**长不超过30年,且不得超过职工法定退休前剩余工作年限。关于二套房住房的贷款标准，每对夫妇在未终止贷款合同前，不得再次申请贷款。如借款申请人已提取过住房公积金且还有其他形式的贷款行为，则不能再次申请住房公积金个人贷款。如借款申请人没有任何形式的贷款行为，则第二套住房的住房公积金个人贷款的**款、贷款额度及贷款年利率等标准还将按照首套房的贷款标准执行

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• 问 怎么计算的啊？同事看上了一套房，想买来着，有些问题想了解一下
  答

  首次购买90平以下的契税是成交价的1%90平以上-140平米契税是成交价的1.5%140平以上是非普通住宅，契税是成交价的3%

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• 问 谁知道秦皇岛住房公积金查询热线电话？我有些关于公积金方面的问题想了解一下，麻烦解答一下
  答

  秦皇岛市公积金查询方法：http://121.22.12.42/gjjcx_1.asp1.网上查询： http://121.22.12.42/gjjcx_1.asp2.到管理中心柜台查询：持本人身份证到管理中心查询;3.电话查询：0335-3047127

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• 问 想了解一下公积金贷款适用的范围有哪些？
  答

  公积金贷款适用于：购买按规定可出售的公有住房；购买房地产交易市场具有产权的二手住房；为配合深化住房制度改革，经公积金中心认可的其他购房贷款项目。

• 问 有谁知道揭阳住房公积金贷款费用有哪些啊？麻烦知道的告诉我，我想了解一下这方面的知识。谢谢。
  答

  不需要交什么费用!准备好钱按期还款就行了

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