夫妻为一个家庭单位,之前的房屋如果没有欠银行贷款,现在使用公积金贷款购房按首套房。购买商品房90平以下**20%,90平以上30%;购买二手房90平以下、房龄5年内的**30%,90平以上**40%。契税按二套计算:3%。
全部5个回答>新乡贷款买房**比例**低多少,要几成?我手上的钱不够,打算贷款,求解答。
145****6549 | 2013-11-15 21:10:01
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135****9874
首套房**低**:**30% 利率为基准利率。
查看全文↓ 2013-11-15 21:11:48 -
155****6363
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。
查看全文↓ 2013-11-15 21:11:20 -
138****5154
首次购房为30%**,有的银行额度不够会延迟放款时间和减少额度,大概20%,所以要选好银行
查看全文↓ 2013-11-15 21:10:28
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现在**低**3成规定二套房****少6成,而三套房限贷限购。
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目前贷款买房****低是三成,还必须是商业贷款而且是首套。
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一手房公积金贷款额度与比例 一手房公积金贷款购买首套住房的,**高贷款额度为60万元,同时满足如下条件:贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);但公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述规定的比例。 一手房公积金贷款购买二套住房的,**高贷款额度为50万元,且**高不超过房屋总价的40%。二手房公积金贷款额度与比例 二手房公积金贷款**高额度为40万元,同时满足如下条件:1、二手房公积金首套住房贷款**高比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款**高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款**高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准;2、公积金月缴存额达1400元及以上的(具体金额以管理中心公布的数据为准),在考虑其偿还能力的基础上,可放宽至不超过按上述规定的比例;3、二手房公积金二套住房贷款**高比例不超过房屋总价的40%。
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