淮南现在有出台什么新的买房政策吗？要结婚了近期要买房，想了解一下啊

经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下税费：
一、在交易过程中：
1、契税：买方缴纳房价款的4%;

建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;

2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;

120平方米以上的，每套500元;

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;

4、公共维修基金：房价款的2%。

一般在2200--2800，但还要依地势和楼层而定。

给你个计算利息的公式：当月利息=贷款余额*天数*月利率/30天

贷款都是要付利息的哦，你可以根据你自己的实际情况来确定贷款额度。

贷了款以后，要提前还款的话，根据你所在城市的住房公积金贷款的还款方式来确定什么时间提前还款，一般的话你只有能力提前还清的就还清啦(还清就不用付利息啦)

在二手房交易中，二手房**比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。有如下几种**情况可以按自己的情况作出决定：

1、一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以**2成(贷款2成对资质的要求很高)。

2、上家有贷款，且成数很高，一定需要下家配合还贷的，为安全起见，则可选择走资金监管流程，按3成**支付。

3、下家有能力一次性付款的，可在签订合同约定一次性付款，则不存在**问题。

淮南与同等规模及档次的城市来比,房价明显偏低(可以拿田家庵与淮北的相山来比),与本省的马鞍山,芜湖,合肥相比,还有一段价格差距.也就是说尚有涨升的潜力

另外，由于煤炭市场的景气，淮南的物价也有所涨，人们手里也有部分资金，股票市场不看好，有些人看好房产，还有就是有些人有了余钱，就想提高生活质量，改善住宅环境，从而推动了房价的涨幅，

在舜耕西路，蓝宝酒店对面向东50米处，有个淮南市房地产大厦内。 开房产证可以到淮南博物馆二楼(政务中心)。很多公交都到。 首套房证明就在房管所开。