只有一套房，现在打算买二套房，两人纯公积金贷款是不是**达三成就可以？她公积金未用过，能行么？

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• 137****5811

  可以用公积金贷款的，如果公积金不够的话，可以用商业贷款但是，要先把原先的房子商贷还清，**的话，不低于60%，而且利率要提高10%的，

  查看全文↓ 2014-02-14 11:50:41

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• 问 二套房**可以三成吗?
  答

  无论你第一套房是否贷款，二套房**是6成

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• 问 已有两套集资房，未用过公积金，想买一套商品房，**是多少
  答

  没有用过公积金贷款，公积金管理中心是没有贷款记录的，贷款算首套，如果您看中的是开发商在售的新房，**是30%，如果是二手房，要根据房龄和房屋面积来确定，房龄在15年内90平米以下的**是30%，90平米以上的**是40%。

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• 问 本人现有一套房，现在想用公积金贷款买房，以前未用公积金贷款过，请问，现在用公积金贷款是属于二套房还是一套房？
  答

  按国家规定，您是属于二套住房。但目前我市住房公积金贷款政策是以您曾经是否办理过住房公积金贷款来认定的，因您未曾办理过住房公积金贷款，因此执行首次住房公积金贷款政策，商品房**低**为30%；二手房**低为40%，房龄每增加5年，**增加十个百分点。

• 问 现在打算买房，但不知道再买一套房是属于二套房还是三套房。
  答

  前两套是商贷,现在已经不能再商贷了,关于是否还能公积金贷款,建议到公积金办查询,因为你这个比较特殊.

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• 问 贷款可以买几套房? 现在打算买第三套房,还能贷款吗?
  答

  您好，如果你房子都在当地，还想在当地买第三套那必须全款。如果你买的第三套跟前两套不在同一城市，那么你还是可以贷款的（有两种情况：1、你第三套在户口所在地，另两套在外地，那你不但可以贷款还可以算首套的贷款，享受就有的优惠 2、前两套在户口所在地，第三套在外地，那么你贷款利率是按外地人来算，即相当于二套的贷款利率）也就是说只要你这三套房不在同一城市，就可以贷款。

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