房子总价3750000，**是房子的40%，如果剩余的60%按二十年还完的话，需要每月支付多少钱呢？这里的利息是五厘

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• 142****8337

  你是首套房房吗？如果是首套房，可以**房价的30%，如果房子总价40万，你**12万，然后剩余的28万贷款，如果按贷20年，如果你可以申请到8.5折的贷款利率，你每**供1937.17，如果你的申请不到8.5折的贷款利率，按6.55%的基准利率算，你每**供2095.86。你可以到当地银行问问，看能不能把利率给你打折，你时刻记着，你的月供数字，不能超过你家庭收入的35%，不然你的还款有压力不说，而且银行也怕你还不起，所以不一定银行贷给你。

  查看全文↓ 2014-03-12 11:00:21

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  目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还款金额逐月递减。

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  20年以上的房子可以贷款，经过评估即可进行抵押贷款。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。

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