婚前贷款买房，婚后房产证加名，财产怎么算。

有点麻烦，结婚后可以再房产证上加女方姓名，加个名字二三百块钱

算夫妻二人财产。

必须还清贷款才能变更产权人，加人名也算是变更的一种。
您家的房子在贷款时银行是抵押权人，结清贷款银行给出解除抵押登记的材料，才能够到当地建委办理变更或增减产权人的手续。
凡是多人产权的，应有份额比例，也就是先约定好每个人所占的份额，再去建委办理。
据您说描述的情况，这套房子好像跟您关系不大的样子，在贷款还清前，先内部协调好比较关键。

不算，算婚前财产

如果没有特殊的证据证明，一般会认定：**款所对应的房产是男方婚前财产，婚后共同还贷所对应的房产是婚后共同财产。但是根据《婚姻法司法解释三》第十条的规定，实际处理时对房产证上登记的一方有利。
加女方名有两种加法，第一种是取得开发商、银行的同意，修改商品房预售合同和贷款合同（当然，同时也要在房屋管理部门处变更预售备案和预告登记），这样房产证办下来就是两个名了。但手续麻烦，而且开发商和银行一般不会配合。第二种时房产证办下来后加名，这个手续是否要交契税各地做法不一，需要咨询当地地税局，如果要交，是房屋价值的一半的1.5-3%.另外估计需要评估，也有一个费用。手续倒不算麻烦，签个赠与合同、评估、交税、申请变更登记。
注：《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

当然算夫妻共同财产

这个事情你们可以商量的吗,都结婚了还要分这么清楚吗

如果房产证上是您个人的名字，就是跟人债务，如果房产证上有您太太的名字就是属于共同债务！

1.可以加名,但须到贷款银行报备申请,带结婚证,2.按新《婚姻法》规定:谁**房子归谁,这决定了房产不是共有财产,但可以加名,视为你老公行使处置权,自愿分房给你

共同债务，对半分